交易过二手房的人,大概率都知道二手房网签是什么,如果不网签,二手房交易中跳过这一步,将会对交易双方造成什么影响呢?
二手房不网签可能会造成一房两卖的后果。网签合同最大的作用是,最大程度的避免一房两卖,甚至多卖的情况。在二手房买卖中,中介公司是有义务在合同签订的当天,就到网上房地产交易完成网签工作的。完成网签后,如果前一个合同没有撤销,后面一个合同会有提示。
一、网签的意义是什么
房产网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。
二、网签的作用是什么
电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同,据介绍,实行网上签约之后,还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后,该合同的具体合同号将反馈至管理部门,如该房已销售或抵押,合同将不能生效。
网签给客户带来的影响,将会表现在以下几个方面:
1、网签后业主/开发商资质是经过核实的,其结果会让人更加信服。此外,房源信息更可靠。
2、通过网签为什么固安二手房不用网签,将信息对外公布,其交易的流程也更加透明,显得公平公开。
3、交易过程通过信息化之后,能够缩短买卖双方交易递件的时间。此外,整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,获知交易进程。
4、二手房网签后,因为政府部门掌握了相关数据,更有利于政府部门对二手市场进行监控。
5、避免一房二卖。采取网上签约避免了不法业主/开发商将同一房产卖给两个不同的购房者为什么固安二手房不用网签,获取不义之财。
6、交易过程中的资金将会更加安全,其会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台,能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。