北京房产是你有钱就能买的吗？在北京买过房的人都在脑海里打个问号，
一个外地家庭想来北京购房，不是说你有钱就能买，北京限购政策可以说是全国最严，地狱级难度，
在正常情况下，北京一个家庭最多只能买2套，记住是家庭。单身呢？不好意思，只能一套。
那具备哪些资格才能在北京买房呢，具体能买多少套呢？任何一个想在北京买房的人都需要了解一下
主要是三个途径：北京人，要么在这个城市不停的做贡献，当然你是高级人才需要引进，
所以不同的购房人群有着不一样的要求；要想在北京买房，有以下几种常规办法：
a.要么是北京人，要么是成为北京人，有了北京户口（集体户也行）自然就能买
b.在北京工作，连续缴纳五年社保、60个月（断缴不能超过3个月，超过三个月则从新计数）
c.持有北京工作居住证：购房政策上等同于北京户籍，以家庭为单位可以购买2套住宅，单身限购1套。
当然还有一些特殊群体，如：
d.驻京部队现役军官：购房政策上等同于北京户籍，以家庭为单位可以购买两套住宅，单身限购一套。购房需要提供军官证(注：志愿兵和士官，不属于军官）
e.港澳台&华侨&外籍：只能购买1套（外籍人需持工作签证）
f.在读博士后：按照北京户籍执行，（在京集体户口(学校)，其集体户口本首页盖有本市公安局章，且本人页职业一栏显示 “博士后”的人员），如果没有就只能单位办理工作居住证了。
总结一下：
1、北京户籍、工作居住证、驻京部队现役军警、北京集体户口以上四种情况家庭可购买2套，单身可购买1套
2、非京籍家庭 & 单身、港澳台、华侨、外籍人只能购买1套
3、对于普通人来说，五年社保和工作居住证是最稳定了的.
购房资格单身家庭
北京户籍
北京工作居住证
驻京部队现役军警
北京单位集体户口
非京籍
港澳台、华侨、外籍
不过北京有一个地方过于特殊：通州
通州目前实行“双限”政策北京三年社保可以在廊坊买房吗?，比北京常规的限购基础之上
a.北京户籍：
在北京没房子，可以购买，在京有1套住宅，需在通州落户3年或通州连续近3年社保或纳税，家庭可再购买1套。
(注：北京工作居住证、军警家庭、北京单位集体户口，等同于京籍。)
b.非京籍：在京连续60个月的纳税或社保，且近36个月是在通州缴纳的北京三年社保可以在廊坊买房吗?，可以购买1套。
c.港澳台、华侨、外籍：不能购买
到这儿，有人会动脑子了，
那我想买房，或是想多买一套房，找有资格的人结婚，后面在离婚，可以吗？
之前的是可以的，不过在2021年8月5日之后就不行了 ，
因为在8月4日北京市住建委发布了一个文件明确告知：
夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，
自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。
但是，如果之前名下无房屋呢，所以，发现机会了吗？
假如以上都不符合，还有没有其他办法呢？自然是有的。
用公司名义买，但公司买房有以下几点需要注意：
1、必须全款买
2、购买后三年内不能出售（目前政策）
3、公司购买税费比个人相对较高。
4、通州也都可以买
所以，有钱在买房这件事情上有钱是真的可以为所欲为吗？
是的，你有钱真的就是可以买，无非是成本高点而已。
