问：在京津冀一体化大潮的推动下，保定市发展迅速。3区划5区，央企进驻保定中关村，津保铁路年底将通车，白洋淀科技新城正式开建等等，使得“大保定“蓝图愈加清晰。那么这样的大背景下，在过去的时间里，保定房地产市场取得的成果如何？
崔敬晓：我觉得今年的房地产市场比较的稳定，每一步都走的特别扎实，更类似于06、07年保定的房地产市场情况，属于一个稳步提升的状态，新房源的推出量与去化量比例较为正常，房价的涨幅空间也是相对正常。
相较于前两年保定房地产市场受“副都”传闻以及“京津冀一体化”国家战略出台的影响，房价波动比较大，市场较为混乱。而今年在政府部门的持续管控以及开发商更加理智的推盘下，保定的房地产迈出了更加稳固的一步。
问：保定房价今年来一直处于稳步上涨的态势，那么您认为支撑保定房价上涨的因素有哪些，未来房价将会呈现什么样的趋势？
崔敬晓：伴随着京津冀一体化政策的落地，例如保定中关村创新中心的成立、京企的入驻、保定三区变五区、白洋淀科技新城的开建以及最近正式开始运营的津保铁路等等，这些实质性的利好推进了保定房地产行业的发展，而未来随着保定在京津冀一体化大潮中位置愈加突显，保定的房价仍将会稳步的上涨。
问：置业潮即将来临，这段时间里，保定的市场有何预测？
崔敬晓：为什么会有返乡置业这个观念，因为年底一般是人们资金最充足的时候，所以有购房需求的人会集中在这个时间段来购房。因此随着今年返乡置业潮的到来，保定各楼盘的到访量会有所增多。但是伴随着现在人们获取信息的途径多元化，网站、微信、app等等，人们可以从任意时间、多方面的了解一个项目的情况，并且相对来说比较的直观，那么真正有购房需求的人们可能不会刻意的等到年底这个时间来出手。所以说返乡置业潮中，更多的是一些投资客的爆发。
