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人物专访 - 专访北京完美地产顾问董事长超然

2019-09-25T16:55:24 来源:固安房地产网小编 点击:
  记者:听说您过去写过诗,还出过诗集,那么您是怎么走进房地产这个行业的?
  超然:说起入行的原因,其实说的直白一些,就是为了更好的生活。因为我大学毕业以后分到了一个企业,在借钱自费出了一本诗集以后,发现写诗不能解决生存问题,就离开了那份工作,转行开始做策划了,也就是那时候开始接触到地产策划。那一年是1997年,到现在已经有12年了。 那时候石家庄房地产市场还是属于初的状态,福利分房政策还有,商品房开始露头。那时候石家庄的市场上还没有一家本地的策划公司。用到的更多的策划还是销售类的广告,。2001年,我觉得石家庄市场需要这么一个策划的公司,应该有一个做得好的本土的服务商。于是我就和两个朋友一起,创建了完美顾问。
  开发商售楼处24小时热线:15862854476
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  记者:现在完美顾问得到了行业内的一致认可,完美是如何从地产顾问先锋迅速成为地产顾问专家,并且日趋完美?
  超然:从2001年创建,九年完美,时间已经不短了,我们的公司,从当年只有几个人,发展到现在有200多个员工,这其中的付出,可能只有我们自己心里清楚。能取得这样的成绩,我觉得主要有两个原因。
  一是从专业上来说,完美注重自己的专业性。我们公司的理念,是用专业构建美好生活。我们一直在强调的就是文化地产,从文化方面入手,提升项目的含金量,为开发商创造更多的价值。
  记者:那么在地产服务行业竞争日益激烈的今天,完美是如何保持自己的竞争力的?
  超然:其实用一句话来说,就是我们只服务于跟“门当户对”的开发商。
  我们一直在强调的就是文化地产,从文化方面入手提升项目的含金量。为客户创造三大价值:产品利润、项目品牌利润和企业品牌利润。不仅仅是要产品、要项目成功,还要让项目成为品牌,并由此提升开发企业品牌形象,终形成三大利润。可是如果这个开发商不接受这个理念,只追求产品利润,就想赶紧把房子卖掉,我是没法为他服务的。因为我不用那套服务模式,这样的服务也体现不出我的价值。这种情况之下,还不如让他去找别的开发商,愿意为他这么干的开发商
  记者:近房地产市场非常火爆,尽管很多开发商都对项目进行了提价,可是成交量还在节节攀升,您如何看待这种现象?
  超然:如果说去年人们是恢复信心的话,今年等于所有的信心都恢复了,是全面放开的一年。虽然我觉得国家的调控力度还是很大的,但是很明显,老百姓对调控的信心指数已经不高了,今年购房者学会自主判断了。人们只相信自己眼睛看到的,自己判断出来的,而不会跟随政策或短时间内的价格波动,来调整自己的购房脚步。 我认识的一个台湾的开发商说,台湾的大中型城市,在不到十五年的时间里,房价涨了五倍,等于三年就要翻一番。为什么台湾的房价涨的这么快,就是因为这些年,台湾处在一个高速城市化的发展阶段阶段,农村的人都愿意到城市
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