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赚钱是认知变现,亏钱是认知缺陷
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最近,廊坊传来消息,取消不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件,同时全面取消北三县和环雄安新区周边县(市)的住房限售年限要求,这就意味着环京楼市全面大松绑,限售限购,全面取消。
如果现在有人说,房价永远涨,房价不败神话。
那么,环京的业主,一定会给你几个大耳刮子。
2016年,燕郊的房价,单价超过4万,大厂超过3万,固安也超过2.5万,于是遭遇了猛烈的调控,限购限售,几乎冰封了整个市场,然后悲剧发生了,基本全部腰斩,有的甚至腰斩再腰斩!
首先对普通人来说,这一次松绑是让你跑的。
给了你机会你就要抓紧出来,而不是还幻想趁低价捡便宜,趁很多人还没反应过味儿来,抓紧变现、变现、变现!等越来越多的人反应过来,抛盘会有一个快速积累的过程廊坊房产限购政策,那么等待你的,将是又一次下跌或有价无市。原因也很简单,原来人们之所以买环京,主要是投资需求,在北京城市圈概念的加持下,太多的人做着房子的发财梦。现在已经过去了六年,这里不但没有被纳入北京,反而成为了一个鸡肋区域。
其次廊坊房产限购政策,要理解,北京的定位是收缩,是要释放非首都功能,而且还有一个人口封顶的硬任务,它没有任何理由把北三县给扩进去。听到的那些北三县纳入北京的消息,基本都是中介放出的假消息,这里是有利益因素的。
第三,放开环京,是要给三四线城市释放善意信号,推动这些城市去库存,对于全国来说,廊坊北三县就是标杆,环京楼市解封,接下来一系列的三四线城市,都会跟着解封。目的很明确,主要是去新房库存,从而把开发商的经营贷转化为购房者的消费贷,降低系统金融风险。
第四,一城劝高端社群的同学,人口流出无核心产业的小城市有多套房的,一定要趁这次机会出手掉。现在是让你变现解套的机会,不是让你再往里冲,这个逻辑千万不要搞反了。