北京限购的同时,环京周边的限购政策相继落地。天津市、河北廊坊市、张家口市、保定市的相关区县执行限购,如果在北京暂时没有购房资质,看看你的条件能在哪里买房。
一、廊坊市限购政策是什么?
自2017年6月2日起,实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。
1.非本地户籍
(1)需提供当地3年及以上社保证明或纳税证明的,可购买1套住房,包括新建商品住房和二手住房。
(2)已拥有1套及以上住房,或者无法提供当地3年及以上社保证明或纳税证明的,暂停在当地购买住房。
注:补缴的社会保险或纳税证明不得作为购房有效凭证。
2.本地户籍
居民家庭已拥有2套及以上住房的,暂停在当地购买住房,包括新建商品住房和二手住房。
注:暂停办理住房公积金异地贷款业务。停止办理“住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款”业务。
二、张家口市限购政策是什么?
2017年3月7日起,张家口市崇礼区执行以下限购政策:
1.本地户籍
居民家庭已有本区2套以上(含2套)普通住房的不允许购买第三套普通住房(含二手房);成年单身人士(含离异),无本区普通住房的限购1套普通住房(含二手房)。
2.非本地户籍
可购买1套普通住房,需提供自购房之日起前2年内在本区累计缴纳1年以上个税或社保证明,且不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
三、保定市限购政策是什么?
目前外地人在固安买房条件,保定市涿州市、涞水县执行限购政策,具体如下:
1.保定涿州市
2017年3月1日起,涿州开始实行住房限购和差别化住房信贷政策。
对非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含二手房)且首付款比例不低于30%;对本地户籍居民家庭购买第2套住房时外地人在固安买房条件,首付款比例不低于50%;对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员可享受本市购房优惠政策。
2.保定涞水县
2017年3月1日起,涞水县非本地户籍居民家庭限购1套住房,且购房者首付款比例不低于30%,本地户籍居民购买第二套住房首付比例不低于60%。
注:非本地户籍居民在涞水县买房需要先到房管局开具准购证明,需携带户口本,身份证和结婚证。房地产开发企业凭准购证明与购房人签订购房合同和网签备案。
四、天津市限购政策是什么?
2017年4月1日起,天津市执行限购政策,具体政策如下:
1.本地户籍
成年单身(包括未婚和离异)人士,可购买一套住房;已婚家庭可购买2套住房。
2.非本地户籍
需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明,可购买1套住宅。
注:补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
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来源:《廊坊市人民政府办公室关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》、《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见(试行)》的补充意见、《关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见》涿政发〔2017〕14号、《涞水县人民政府关于加强调控商品房市场的若干规定》、《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》、《关于完善差别化住房信贷政策的通知》津银发〔2017〕65号