北京房价还会继续上涨吗? 最新数据显示,近几个月北京房价环比上涨0.6%。 北京的朋友们听到这个消息,真是不知是喜是悲。 他们在北京打拼多年固安房价还有上涨吗,房子却遥遥无期。 市场不好的时候,北京的房价还能涨。
深入分析,北京房价还会继续上涨吗? 众所周知,影响房价的因素主要有三个,即人口、土地和政策。 下面我们分别来看一下这三个主要因素,再结合现在看看北京的房价还会不会继续上涨。
一、人口
北京现在有多少人口? 根据最新的人口普查,北京现在已经达到2189万人,创历史新高; 人流带动物流,物流带动经济流动。 北京是一线城市,也是高速发展的城市。 由于人口压力,一直在赶人,北京的一些产业也被转移到河北固安。
在这种情况下,北京的人口仍处于增长趋势。 不得不说,北京确实很有吸引力,吸引人才来北京发展,人多了,住房需求就多了,这是一个良性循环,市场有需求,房价会不会降?
2.土地
翻看一些资料,今年的土地拍卖市场也很火爆。 北京的征地可以说是非常昂贵的。 今年5月,北京将拍卖30块地块。 共有53家房企参与竞拍,一户一家。 积分不够。
北京大兴的地块以7万元的价格成交。 想想看,房子要卖到10万多的价钱。 为什么大兴的地能拍出这么高的价钱? 这一定是每个人都好奇的。
事实上,北京现在的重点是南城的发展。 大兴位于南城。 主要依据是北京大兴国际机场。 未来,它将与国际接轨。 大兴机场附近建设航空城,廊坊市固安县、永清县撤县划区,打造航空城市群。
由此可见,按照国家政策,凡是有大型城市设施、交通设施、商业设施的地方,都可以就近看房。 选择看这些地区的房子还是有潜力和安全感的。
3.政策
现在的政策还是和以前不一样。 房子是用来住的,不是用来炒的。 我们提倡房屋的住宅属性。 根据最新的房地产政策,河南出台了“限购令”,成交价不得低于物业管理价。 局备案价格10%的政策仅供参考。
看完北京的房价,作为买房的客户,你觉得北京的房价还会继续上涨吗? 本人从事房地产行业多年固安房价还有上涨吗,希望房价稳定,让在北京打拼的人有地方住。 毫无疑问,北京的房价将继续上涨。
总结
作为普通人如何选择? 北京还是北京重点开发区选择:与北京大兴隔江相望的固安,确实是一个难得的选择。 如果暂时不能在北京买房,可以利用离北京很近的固安作为过渡期。 如果我在机场工作,从固安走高速,30分钟就可以到北京大行国际机场,比北京的一些地区还要近。
固安房价也很便宜。 有些项目确实不错,性价比很高。 如固安阳光郡、固安绿地国际花卉之都、建投御湖园等都是环境配套完善的楼盘。 感兴趣的可以点击这里打开楼盘查看详情。