20日，国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，一线城市新房和二手房全面降温，4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%，二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%。
四季度房价或松动
杭州作为房地产主力城市，今年上半年还出现“凌晨排队、万人摇号”的疯狂场面，但仅过去5个月就出现新盘成交、价格双降。
北京二手房主也开始松口，价格可谈。例如东三环的一套670万的两居室，房子挂牌价格连续3天从初期的670万降到后来的630万。
“未来热点城市开始进入卖不完时代，包括北京、上海、杭州、南京、温州、宁波等市场，库存均出现了环比上升的现象，除少数热点刚需项目外，去化率也快速下行。”张大伟说。
原来，这些业主们与湖南咖啡猫网络科技有限公司签订了五年或五年以上的《租赁合同》，将房屋出租给了咖啡猫公司。之后，咖啡猫公司隐瞒事实真相，向房东骗取短信验证码，代与天宸汇力商业保理（深圳）有限公司签订含有保理融资款项的电子合同，导致房东误以为收到的保理融资贷款是咖啡猫公司支付的租金款项。
“因咖啡猫科技涉及的房东太多，为了不造成太大的社会影响，妥善解决房东、咖啡猫科技、保理公司因《租金年付保理服务合同》等相关合同产生的一系列问题，保理公司多次派人前往咖啡猫科技，主动协调解决问题。但是，咖啡猫科技已经人去楼空，多途径寻找咖啡猫科技负责人廖兴伟、张争利都无法对接。”天宸汇力称自此放弃通过协商解决各项问题，要求相应当事人全额返还相应款项。
在该次事件中，这400余户业主并没有办理租金贴现业务的目的，其显然是被中介机构“套路贷”了。
无独有偶，成都的林某在2020年8月也收到了来自天宸汇力的追债短信。案情复杂，不一一赘述。
