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假如一千万的房子,1%的房产税每年交10万合理吗

2018-10-07T16:12:17 来源:固安房地产网小编 点击:

  假如一千万的房子,1%的房产税每年交10万合理吗?房子总价近千万,但这并非实际上财富,而只要房子属于自住需求,那么即使房子总价过亿,那也没有太大的意义,反而还不断推升未来的生活成本、居住成本。或许,从实际情况来看,社会名义财富远高于实际财富,而在此基础上,若对当地房子统一征收1%的房产税,显然并不合理,而房产税征收,更应该兼顾公平,达到调节贫富悬殊的效果。

假如一千万的房子,1%的房产税每年交10万合理吗?

  首先评估价1000万,但是你要知道可能当时的购买价也就只要100万,买来的时候就没有打算卖,计划留给孩子,但是因为户籍制度,未成年孩子必须和家人一个户口本,也就是喷子们所谓的一个家庭2套房,而让这个家庭莫须有的增加每年10万的费用,简直就是剥削!

  不过许多人担忧,开征房产税会伤及普通百姓,比如房产税是否会提升房租,或提高房价?这种担忧是有道理的。房产税和个人所得税一样,关键在于起征点。而如果房产税以第二套甚至第三套房为起征点,并实施阶梯式税率,房子越多,税率越高,也许可以减少这种担忧。

  其实房产税并不高,一年仅收10万元。过去十年,北京四环房价涨了十倍,收益率可是1000%。我们即使按相应比例交税,如果房价由初的100万涨到1000万,再按1%交税的情况下,我们仅仅需要交纳55万元。可是房价上涨了900万,这还是非常划得来的

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