固安中保公寓小区二手房信贷市场如何健康发展,中央政府本意是要继续遏制购买投机性需求,挤压炒房套利空间,弱化房地产金融属性,使其重归居住属性,坚持”房住不炒”。所以很多人认为,房地产调控会松懈,房价还会涨,就是曲解这次会议的真实意图。
信贷不是越宽松越好,而是信贷市场要健康发展,就是要把握节奏,更有针对性的定向输送入实体经济和三农领域,而绝不是房地产市场。目前,我国的货币政策不仅是稳健,还加收“中性”二字。“中性”就意味着房价很难出现过去飙升的可能。
我们觉得棚户区改造对口安置的办法还是比较好的。对于棚户区居民来说,政府提供几个地方的房源任凭选择,这样对于政府的去库存也有利。如果继续实行货币化安置,前面的棚改居民进一步推高房价,而地方政府又要向银行借出更多的资金来支付安置款。
很显然,之前三四线城市的房价上涨是为了去库存,放松了对房地产的调控,让投机资金有机可乘,而现在去库存已基本结束,马上可以加大房地产调控的力度,而且很多三四线城市由原来的“因城施策”,变为“因区调控”,这样会更有针对性的对各个区域内的楼市进行调控。
很多人疑问,国家为什么这么做?归根结底还是三四线城市的库存太多了,不管是国家还是开发商都急需要消化库存才能免于破产风险。2020年以前,为了去库存开发商和当地政府都着急,因为开发商的库存去不了,银行的钱就没法还,政府怎么继续卖地,财政收入哪里来?再多的不说了。
固安中保公寓小区二手房通过合理的布局和景观规划,使住区的每一个住户都能平等的享受到每一块绿地的乐趣,以及每一个配套设施的便利,山水景观和项目配套不再只是少数近水楼台住户的独享资源。