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固安放开落户,环京区域有小幅松动趋势!

2020-04-22T17:47:12 来源:固安房地产网小编 点击:

  固安放开落户,环京区域有小幅松动趋势!“固安放开落户,之前一点消息都没有透露出来,我们也有点意外。”一家大型房产中介公司固安的经纪人张源(化名)称,从元旦开始,固安市场明显热了起来,他们公司一天就能成交50-60套。对于客源,张源称,北京来了不少客户,固安农村来买的人也多了起来,都害怕错过这个机会。

  1月5日,中新经纬记者来到了固安,在高速出口,就看到了数个手持楼盘宣传页的经纪人在招揽客户。上午十点,一家名为“凤栖华府”的楼盘门前已经停了不少私家车,售楼部内也挤满购房者,所有的椅子、沙发上都坐满了人。

  置业顾问刘东(化名)称,该项目在去年年中开盘,北京大兴国际机场在2019年国庆节前开通运营后,项目的销售情况就有好转,落户放宽后,看房的人明显多了起来,最近几天,每天都能成交几十套。加上赠送面积,凤栖华府项目在售住宅的均价在1.3万元/平方米左右。

  刘东催促,楼盘现在所剩房源不多,如果想入手,最好当天就交2万元的定金。他称,公司已经决定从1月6日上调售价,每平方米虽然调的不多,但加起来也有几万元钱。

固安房价走势

  一些房产交易平台显示,名为“融智园”的项目推出优惠活动,购买部分房源可以赠送车位和地下储物间。中新经纬记者来到项目售楼部时,置业顾问王佳(化名)称,元旦的时候确实有买房送车位的活动,但落户放宽后就取消了,不过当天认购享受9.9折、送地下储物间的活动还有。“融智园”售楼部的面积不大,但5、6张桌子前坐满购房者。

  也有楼盘比较冷清。中新经纬记者到访中南·熙悦售楼部时,只有寥寥几组购房者,置业顾问陈东(化名)解释称,他们的房源已经不多,挑选的余地不大,所以顾客少一些。陈东称,落户政策出台后,项目的优惠活动已经从8.7折调整为8.9折,算下来一套房涨了几万块钱,并且公司已经下发了正式文件,很快就会涨价。他一边将盖有公司公章的涨价通知展示给中新经纬记者看,一边说:“能定赶快定,再来就不是这个价格了。”

  除了新房,二手房价格也有波动。张源告诉中新经纬记者,固安新房和二手房的价格持平,但一些二手房税费高、项目偏老,购房者青睐于买新盘。不过,落户政策出台后,二手房价格也涨了一点,有业主将挂牌价上调几万元,“二手房业主的心态也发生转变,之前的价格还能谈,现在谈的空间就很小了。”

(在线编辑:固安房地产信息网)
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