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河北固安放宽落户,环京楼市松动?

2020-04-22T17:47:11 来源:固安房地产网小编 点击:

  河北固安放宽落户,环京楼市松动?人才落户政策的放宽,搅动了固安的房地产市场。中新经纬记者近日在固安走访发现,数个楼盘售楼部都挤满了购房者,不少都是从北京赶来。一些楼盘已经取消了或减少优惠活动,一家大型房企的楼盘取消了买房送车位的活动,另一个楼盘则将优惠力度从8.7折调整为8.9折。成交方面,有置业顾问称,最近几天他们每天都能卖出几十套。

  固安,位于北京天安门正南50公里处,由于毗邻北京大兴区,距离新开通运营的北京大兴国际机场较近,这里承接了北京一部分外溢的居住需求。

固安房价走势

  在楼市暴涨的阶段,固安的房价一路上扬,易居研究院发布的《中国百城房价报告》显示,一年间,当地新建商品住宅均价从2016年6月的8906元/平方米,涨到了2017年6月的20037元/平方米。固安当地的房产经纪人近日告诉中新经纬记者,固安有的楼盘2017年的售价曾达到2.8万元/平方米。

  固安的楼市调控政策发布后,一直实施至今,直到2019年12月26日《关于进一步简化高校毕业生落户手续的实施办法(试行)》(以下简称“办法”)的发布。该办法称,为了营造良好的就业创业环境,进一步简化落户手续,对高校毕业生、职业院校毕业生、留学归国人员在固安县落户政策做出调整。

  高校毕业生是指全日制专科以上院校毕业生,职业院校毕业生是指全日制中、高等学历教育的各类中等职业学校和高等职业学校的毕业生。也就是说,具备中专学历,就能在固安落户。

  2017年6月,廊坊市发布了限购、限贷等政策,包括固安在内,外地户籍家庭提供3年及以上社保或纳税证明的限购1套住房,当地户籍家庭限购2套。严厉的调控使得房价出现回调,易居研究院数据显示,2019年11月,固安新建商品住宅均价为13685元/平方米,较2017年6月的高点下跌31.7%,成交面积为14万平方米,较最高峰时几近腰斩。

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