08年春节后，经过连续3年猛涨的北京房价，开始喘口气了
偶尔作为楼市调控手段的公积金，身份稍微有点多变。需要抑制需求的时候，公积金政策会紧缩，需要救场时，又会来放水。在抑制需求的作用上，总会略显笨拙、被动和滞后。因为，很多时候，公积金政策分不清市场中所显示的需求是真正的自住还是投机。
对比公积金这些年走过的路，北京房价升职记的速度要快的多。如今回看多年前的北京房价，绝对会感慨万千。感受下一位北京人的记录，身在其中的人感受得要更加刻骨铭心：
开发商售楼处24小时热线：13261902344
2001年，石景山苹果园有个海德花园，开盘价2980元一平米；学院路富润家园，开盘价6000元；北四环有个华盛乐章，开盘价好像6000多，该开发商同时在牡丹园附近还有个华盛家园，卖7000左右；南边，宣武的朗琴园开盘价4400多，西客站东边的蝶翠华庭卖6000左右......
2002年，国贸地铁站口办房展会，丰台庄维花园4200一平，丰台星河城4100一平。
2003年，非典之后，丰台润景嘉园4200一平，未来66要4400一平，瑞丽江畔号称起价3600多一平，西直门的天兆嘉园8000一平，交大嘉园6800一平，开阳桥的世纪金色嘉园5000元，丰台经适房明月嘉园3720元，经适房怡然家园3600，青塔的长安新城3950元，民岳家园3950，马连道的经适房乐城4300元，乐城不好卖，天天在收音机1039里打广告，马连道的商品房北欧印象卖5000元，西客站东边广外的荣丰2008卖6000多，宣武门富卓花园7800元，金融街的丰汇园大概要1万元，经适房晋元庄小区3200元，经适房百环家园4300元。
2004年，通州当代名筑3200一平、通典铭居4000元、DBC加州小镇3600元、梨园东里2300元，在丰台，首座绿洲4300元，糖人街5000左右，海淀的乐府江南卖6300元。北太平庄的冠城园要8000元。
鉴于04年行情的火爆，政府屡屡喊话，要调控房地产了。05年前公积金贷款是可以首付1成的，商贷2成，05年后变成公积金首付2成，商贷3成。北京房价从2005年初开始坐上了火箭，要开始一飞冲天了。瑞丽江畔2004年4000元，到2005年就是5500元！
2006年延续了2005年的走势，房价继续冲天。星河城从05年的6000元涨到06年的9000左右。
07年继续。星河城从全年9000涨到1.5万！ 07年开始。链家、我爱我家、中大恒基等在北京迅猛开店！二手房市场进入中介时代！
08年春节后，经过连续3年猛涨的北京房价，开始喘口气了，直到奥运前都处于横盘中。奥运后，开始下跌，直到09年春节。好多楼盘较高点跌去了10%-30%不等！望京北京香颂自07年底的1.4万跌到09年初的1.1万！
自09年春节后，小阳春来临。4月，广渠门拍出了地王！随后，北京房价一路高歌猛进。在09年4月，房价即回到07年底的高点，随后，继续上攻。到09年底，全年将北京房价拉升了一倍！
