26个在售，待售项目销售、到访情况，上周位于大兴庞各庄的和悦春风线上/线下看房人数1000+组，样板间开放，总价低确实具有极大的吸引力。萬橡悦府和北京国际社区的看房人数也很多。
项目规划为5-11层纯洋房，一梯两户设计，主力户型为82-107㎡的三居四居，另有76㎡的两居，且项目容积率仅2.0，目前样板间已经开放。
首付97万就能买到精装三居
首付97万说的就是82㎡三居，全明格局，南向客厅3.6米，主卧3.4米，向阳面达到7米，得房率可达80%。
值得一提的是该户型北侧两个卧室可以改造，可实现两居三居的轻松切换，满足家庭不同阶段对于居室的需求。
北京国际社区目前顺销，此前开盘20分钟卖出814套，50平已经售罄，70平两居首付80万起。
位置：项目位于顺义北小营，今年将开通共享巴士，对接地铁15号线俸伯站。
项目特点：除了低总价外，项目是金茂打造的，品质以及物业服务自不必说。北京国际社区给青年人打造“青年共享社区”，同时设计了“运动公园”，有艺术跑道、篮球场、羽毛球场、乒乓球场，器械运动区、集装箱创意市集等。
片区分析：北小营未来升值的潜力较好，建设以现代服务业、文化创意产业为主的生态小镇，从2014年到2019年，房价涨幅98%。
住总如院推出240平米的5套上叠优惠，原价480万，直降60万，每套大概420万左右，但需要一个月内完成正签；部分115平米的墅质四居洋房，原价350万左右，现320万，仅5月份有效，数量有限。
住总如院，位于大兴区采育镇，四至范围为东至采华路，南至育进路，西至首镇街，北至育镇街。土地面积87590.77平方米，建筑控制规模91970平方米。小区容积率仅为1.05，绿化率为30%。
