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2020固安房价走势最新进展!

2019-04-20T15:10:18 来源:固安房地产网小编 点击:

  2020固安房价走势最新进展!在从固安房价近期走势情况中看到近期固安等地房价,已经涨到了3万元每平米,应该是近期的高点了,继续上涨的可能性不大,尤其是在北京房价很可能进入下调周期的这段时间里,毕竟与其毗邻的大兴天宫院区域,新房价格也不过5万元/平方米。固安房价上涨的原因主要分为了三个原因,第一个就是受益于首都第二机场的建设,固安被划入了空港经济区,距离新机场的车程20分钟;二是北京严格的调控措施,导致部分资金外溢,流向了周边区域;第三点则是雄安新区的设立,由于固安恰好处于北京和雄安新区之间,因此也影响到了固安的房地产市场。

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固安房价

  2020年,固安商品住宅供应8.1千套,成交面积74万㎡,供应面积同比下降45%,成交1.1万套,成交面积103万㎡,成交面积同比下降65%。6月以来固安地区商品住宅市场成交低迷,月度成交套数一直维持在600套以下的低位水平,成交面积不足7万㎡。12月成交500套,成交面积同比连续7个月下降。2020年固安商品住宅成交均价1.3万元/㎡,同比上涨45%成交金额138亿元,同比下降49%。12月成交均价年底触底反弹,环比连续6个月下跌后出现回升。

  筑底行情的房价的主要表现就是“横盘状”,跌幅缩小,涨幅不大,起起伏伏,价格的变化程度总体不大,体现在房价图上大抵就是“横盘状”,这个“横盘状态”维持的时间目前还不能下定语,但提醒投资者尤其需要注意今年(2020年)下半年可能出现的“跌价风险”,标志性事件可能为新盘降价,新盘降价必然会传导至二手房等整个房价体系,房价会在那时出现一个比较大的波动,待再次企稳之后,“抄底”的真正时机也算来临了。

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