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固安房地产网:固安5年后楼盘房价走势预测

2019-10-11T11:07:27 来源:固安房地产网小编 点击:

  固安房地产网:固安5年后楼盘房价走势预测,说到固安房价走势,可能大多数人都认为固安的房价应该涨到高顶点了吧?其实不然,固安现在的房价这么高,购房者一人层出不穷,“日光盘”见怪不怪。换句话说,只要有人买,房价永远不会涨到高。

  固安与北京大兴之间只有一条河的距离,在新机场建设的重大利好影响下,今年其火爆程度毫不逊色于燕郊和大厂,价格跳涨成为了固安楼市的新标签。其新房价格由年初的7000-8000元到现如今突破了2万元大关。
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  固安5年后楼盘房价走势预测:

  在5年前,固安还是一个根本不被看房的地方,当地的房价还仅是3000元/平方米,而如今已站上了2万大关。不难看出,5年内的时间,固安房价翻了近7倍,固安与大兴之间的房价差距缩也逐渐缩小。

  廊坊2020年6月5号调控政策出台,发布《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(简称《意见》)称,从严调整住房限购措施,实行限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。廊坊指出,非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的,限购1套住房,努力把房价调控在2020年10月水平,确保环比不增长。此后廊坊房价便开始有了下跌的趋势。
 

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  楼市调控的确很有意思,无论北京的环比不增长还是廊坊的回到去年10月房价水平,都体现了政府清晰的托底思维:经过两年时间疯涨,北京房价涨幅普遍50-100%不等,廊坊属下县市房价涨幅普遍100%-300%,这样的涨幅回到去年10月也是很理性的状态。

  政府既然确定了目标价格,那么就意味着一旦整体房价下降到2020年10月水平,那么当前严厉的政策至少从执行层面就可以灵活松绑,比如现在社保、纳税不能补,届时悄悄可以补了,那就是自然的松绑。其他诸如此类的政策相信都会在目标价格达到后成为政府的操作手段。

  总而言之,有调控目标价格的调控一切都在政府的掌握中,一个稳健发展,中长期上涨的环京楼市不仅是百姓所愿更是政府所期!至于廊坊5年后房价会上涨吗?小编认为廊坊5年后房价还是会小幅度上涨。

 

(在线编辑:固安房地产信息网)
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