三四线房价为什么会上涨

　　三四线房价为什么会上涨

　　三四线楼市

　　对于三四线楼市，大家潜意识里并不看好，然而今年火爆却让人大吃一惊，5月份国家统计局公布的数据当中，上涨的基本为三四线城市，

　　有媒体做过统计，上涨的城市基本全部为三线城市和部分西部二线末城市，如蚌埠、北海、湛江、哈尔滨、沈阳、西安、九江、济宁、宜昌、徐州、扬州、温州、常德、金华、洛阳、宁波等。
 

　　从碧桂园的销售业绩中，也可以得到显示：1到4月碧桂园的销售额分别是486亿元、386.6亿元、634亿元及535亿元，每月增速均超200%。

　　碧桂园今年深耕三四线城市，拿出70%的资金布局三四线城市，今年新增土地储备规划面积当中，三四线城市占比78%，碧桂园的销售业绩亮丽也正说明三四线城市的火爆。

　　三四线房价上涨原因有两个：

　　1、一二线城市调控，导致的资金外流，你想啊，今年银行理财、债市、股市等被严厉监管，钱除了三四线房子还能去哪？

　　2、棚改 货币化安置：按照安排今年棚改是600万户，未来3年年均500万户，棚改的目的一方面是去库存，一方面是改善居住条件。在棚改的时候政府货币补贴给居民去买开发商的房子，达到去库存的目的，实际上就是间接鼓励买房。