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固安房价调控后多个项目报价冲向2万元

2019-06-27T09:56:40 来源:固安房地产网小编 点击:

  固安房价调控后多个项目报价冲向2万元

  2020年固安房价走势,相比于燕郊、大厂,固安楼市的关注度要小得多,但在今年其火爆程度却毫不逊色,价格跳涨、开盘售罄成为了固安楼市的新标签,就连曾预言北京楼市将会超过80万元/平方米的知名专家学者也在微博上连续发起团购,瞄向了崛起中的固安。其价格也从7月份时的万元出头,直接跳涨到了18000-20000元的均价,涨法堪称惊人。

  及时而至的楼市调控让这样的疯狂告一段落。上周,北京青年报记者探访了固安多个在售项目,以往热闹的售楼处如今行人稀疏,甚至有的售楼处大门紧闭,人去楼空。这与8月底记者到此探访时销售员们一拥而上拉人看房的热闹情景截然不同。

  记者在龙·TOWN、太阳公园、凡尔赛公馆等多个售楼处看到,除了几名售楼人员之外,很少有前来咨询的购房者。“现在固安新房不少,但能卖的却不多。”某项目的一位工作人员直言,并不是开发商捂盘,也不是担心开盘没人买,而是因为10月以来调控和检查风暴影响巨大,只有证件齐全的项目才可销售,其他证件不齐的项目都处于“封盘”状态。

  即便遇到了楼市调控和项目“封盘”,但看上去并未影响固安新房的售价。北青报记者在太阳公元了解到,该项目10月31日的报价还仅为16000元/平方米,如今已上调到了均价20000元/平方米。无独有偶,主打高端社区的龙·TOWN项目也从10月底的19000元/平方米上调到20000元/平方米。类似上调报价的行为十分普遍,反倒暂时没有因为楼市调控加紧而明显降价的项目。

  对此,上述楼盘的工作人员透露,目前除了规范市场秩序以外,固安并未对调控升级,限购政策是今年4月开始执行的,对非固安户籍的购房人实行限购政策,以家庭为单位限购1套。自身调控上并未升级,加上北京政策从严之后可能外溢出来的购房需求,都让当地开发商更有底气,很多主打高端的新盘都冲上了2万元的关口。

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