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固安房价涨势迅猛,即将2020年都不曾停止

2019-09-26T09:48:51 来源:固安房地产网小编 点击:

  固安县属于河北省廊坊市,当地销售把固安与北三县合称“廊坊四小虎”。固安县城虽分新区、老区,但其界限并不明确,东西以永康路为界,只是老区路略窄、人多些,新区路宽楼高人少些,其他并无很大分别。

  想要了解固安楼市现状,不妨从以下几点入手:

  1、房价

  固安楼市与新机场和商贸城两大基础设施建设密不可分,尤其是今年6月后整个楼市价格的“跳涨”。春节前还不过万,到春节后在万元上下,甚至到了7月还有1万出头的,到现在直接跳涨到了18000-20000的均价,这涨法堪称惊人。位于固安核心区的龙·TOWN项目6月报价仅为13000元/平,而11月新报价则为20000元/平,5个月单价上调了7000元,项目目前主推83-130平2-3居。

  2、限购

  固安对非固安户籍的人实行限购政策,以家庭为单位限购1套,限购政策自2020年4月2日开始执行。

  3、调控

  10月的调控和检查风暴影响巨大,只有证件齐全的项目才可销售,其他证件不齐的项目处于“封盘”状态。

  4、搭售

  绑定车位或地下室销售,这是固安楼市存在的一种普遍现象。据悉,新房在取得预售证的时候都有高限价,尤其是前期拿证的项目价格都不高,但是过后市场涨了开发商不甘心按原价销售,所以就出了搭售车位这个方法,只是各家的备案价不相同,所以车位价格有高有低。

  在小编电话实调中发现,包括龙·TOWN、春辉时代金第、凡尔赛公馆、绿宸万华城、太阳公园等都绑定价格不等的车位,报价也从14000-20000元/平不等。但也有例外,如位于固安106国道西侧的尚城国际,目前在售的户型面积为89平2居,均价18200元/平。

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