限价房申请办理的条件和材料有哪些呢？申请办理限价房不是说每个人就可以，肯定有相应条件的，不然都去购买特价房了，那还算个什么事，限不限价又有什么关系呢，我们一起来看看需要的条件和需要办理的材料吧
【一】同时具备以下条件：
1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
【二】办理材料
取得经济适用住房购买资格的家庭不再提供以下材料，只需提供拥有的经济适用住房购买资格证明
1、核定表
《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》(一式两份)
2、身份证
申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上)
3、户口簿
申请人及家庭成员户口簿，(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页)
4、婚姻证明
已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、民事调解书
5、住房证明
居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明)，包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等
6、其他材料
优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明;
重残家庭须提供残联出具的重残证明;
复员转业军人须提交相关主管部门出具的身份证明;
有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书;
个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证;
由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书;
原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议。
有的时候一个条件就限制的不能买限价房了，当然也有的时候材料不够错过了限制条件，有时候抓不住的机遇就什么都不是了。
