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新国五条的出台和具体内容有哪些?

2019-09-24T08:57:32 来源:固安房地产网小编 点击:

  新国五条的出台和具体内容有哪些?

  提到国五条的第一点是要知道他的出处,只有知道出处才能更好的理解其内容,当然有时候背景条件也很重要,不过核心的还是其内容,没内容的话再多条件都是空气。

  国五条细则是国务院房地产调控“国五条”实施的细则及具体内容。细则作用主要是控制房价快速增长,已有多个省市完成“国五条”执行细则方案的拟定工作。2013年3月底各地省市陆续发布细则。

  1、出台通知

  2013年2月20日,政府后一次国务院常务会议出台新的“国五条”,再次升级了房地产调控措施,也成为十

  年内第九次房地产调控措施。8天后,国务院办公厅发布了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,诸如,“提高房价上涨过快城市第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率”和“对执行限购政策措施不力的地方政府进行约谈和问责”等更严格、更细致楼市调控措施出台。

  2013年3月25日,广东推出“国五条”地方细则,明确对广州、深圳实施限购、限价的“双限”政策,对佛山、珠海两地实施限购,并要求年内全省地市实现住房信息联网。

  2、具体内容

  通知要求,省级人民政府对稳定房价负总责、城市人民政府抓落实。各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外),要按照保持房价基本稳定的原则,制定本地区年度新建商品住房(不含保障性住房,下同)价格控制目标,并于一季度向社会公布。省级政府对行政区域内住房供不应求、房价上涨过快的热点城市,住房供过于求等情况的城市,也应指导其采取有效措施保持市场稳定。要建立健全稳定房价工作的考核问责制度,加强对所辖城市的督查、考核和问责工作。国务院有关部门要加强对省级人民政府稳定房价工作的监督和检查。对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的,要进行约谈和问责。

  通知要求,继续严格执行商品住房限购措施。已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市,要在严格执行《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)基础上,进一步完善现行住房限购措施。限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前;对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。

  国五条的出台对房价房市的刺激都不小,有的时候出台一些政策是购房者的福音,所以说购房有合适的就直接买了吧!

(在线编辑:固安房地产信息网)
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