楼盘名称：绿宸万华城（固安南区 第二小学）二 手 房：47套租 房：2套物业类型： 住宅绿 化 率：30 %物 业 费：2.10元/平米/月物业公司：绿宸物业开发企业：北京绿宸控股集团有限公司
绿宸万华城上月均价：9106元/平方米
固安二手房
二手房优点
二手房最大的优点就是“所见即所得”，无论是户型格局，还是楼层采光都能在实地看房时一目了然，甚至就连房屋有哪些潜在的问题，都能比较直观地了解到，更加科学地做购买决策。
如果比较幸运，买到全新房或是房屋状况保养还不错的二手房，马上就能入住开启新生活，免去长久的等待。
二手房的最后一个明显的优点是周边成熟的配套和便利的交通，以及方便孩子上学，从生活角度而言，相比新房，已具备完善规划的二手房确实自带流量。
固安二手房
二手房缺点
由于二手房相对房龄较长，除了房屋有不同程度的损耗，社区的公共空间和设施的状况也不能和全新交付的时候比。人生第一套房选择二手房，心里也许会有花钱买旧的不舒适感。
二手房交易涉及多方，交易流程较为复杂，从过户、领取产权证、交各项税费等，除了首付，买二手房还涉及增值税、个税、中介费等等，前期开销相比新房多一些。
假如选择的二手房房龄过长，贷款年限和额度可能受到影响，具体情况则要视银行评估而定，贷款年限减少意味着月供也会相应增加。
