固安二手房信息:房价上涨态势微弱,2020年第一季度已经结束,可以看到,总体上来看,房价上涨态势微弱,有价无市现象普遍。2020年下半年国内一部分二三线城市房价呈现疯狂增长现象,但到2020年第一季度结束,市场基本回归理性,不再异样疯狂。房地产市场更趋向于文物市场,在可支配范围内可购买具有上涨价值的房源,但房产已不是佳购买标的,更不是所有房子都适合购买。少做杠杆,防控风险!
防“大落”或很快变成调控新重心,虽调控还在此起彼伏,但层层加码正接近尾声。防“大落” ≠“救市”所以,对刚需误伤可能客观存在,但是绝非本意,也不是终点,而只是防范风险和解决住房问题的佳平衡。于是很多人开心了,觉得机会又来了,开发商信心倍增,炒房者再次振作起来。相比之前政策收紧这是大利好啊!
这一轮调控中,核心城市的调控力度已达到史上严,限购、限贷、限售、限价和限地价五限并举,收紧的空间有限。不收紧的同时,也不代表可能会放松,因为租售并举的长效机制正在成为新的思路,有可能,一线城市再也看不到限购解除的那一天。而三、四线城市的行情不可持续太久,改变现状、采取普遍严厉政策的可能性也不大。
所谓“承上”,是本轮房地产调控的脉络,在因地制宜的总方针之下,出现了四波地方调控潮:第一波:去年3.25沪深二市出新政;第二波:去年9.30住建部在北京部署多地调控,16个城市被圈住,其后陆续出新政;第三波:今年3.17,以北京新政为代表,陆续有多地出新政;第四波:今年9月下旬以来,十几个中西部省会城市与东部三线城市出新政,如贵阳、昆明、泉州等。