永定河把河北固安和北京分成了两个不同的行政区域，同时造就了房价的差距，这个混杂着各种高楼和城中村的城市，这几年楼市经历了过山车般的惊险。14年的时候，新房3万元/㎡左右，固安接近8000元/㎡。到2015年，大量人口从北京涌入固安，固安的房价也呈上涨趋势。
环京买房 固安买房
据个别媒体报道，2014年固安商品房成交18037套。2015年上升到32420套。2016年虽然有所下降，但交易量同样达到31288套，当时的房价平均接近2.5万美元。2017年5、6月份政策出台，固安商品房成交量下降到13589套，有人知道吗?至2018年，固安商品房1-11月共成交4855套，环比2017年下降64.3%。可以说，政策一直是对房价影响最直接、最有效的主要因素。
环京买房 固安买房
固安的界线很明确，以“新昌街”区分新城和旧城，新昌街的北侧是新城，南侧是旧城。南边有很多品质参差不齐的开发商，新城是简单的，开放商的固安孔雀城。他几乎占领了整个新城，并将新城简单地划分为几个板块。英国宫殿板块、大卫城板块、大湖板块、剑桥郡板块，还有一个是他们的新项目板块。英宫、大卫城板块建设最快，大湖板块均价最高，享受最好的环境。
环京买房 固安买房
新城新项目均价1.5万/平，房源不少，有兴趣去看看，这两年固安，特别是北区发展还很快，作为环京七雄的南部一哥，比燕郊舒适多了小区规划和规划职住平衡，30分钟到天宫院，固安值得买房。
