买房,很多时候不仅仅是为了居住,而是为了这个城市的教育、医疗等资源。但是,这些资源和你房子所在的地段有着密切的联系,所以买房选择地段是非常重要的。
地段好的房子价格一般都相当高,但购房者抢地段好的房子的人不在少数。如果房子的地段选择不好,购房者在住进去之后,就会有深刻的体验。
买房地段怎么选
地段确实很重要,但是买房子怎么选地段你知道吗?
1、看交通
地段好的房子周边的交通也很好,所以购房者在选择地段时要注意观察周边的交通。在大城市,交通主要看地铁站、公交车站等,这个位置的便利程度和易到程度也决定了。
即使所购小区为圆心花园,半径500米以内(步行3 - 5分钟)就有地铁和公交站点,交通便利。同样,交通便利的地区也有助于保值增值。
2、看布景
在布景的时候,是我们日常生活中不可缺少的一部分。如果配套齐全的话,我们的生活就会更加便利。购房者要注意小区附近购买生活必需品的超市、商店、厨房是否配套齐全。
另外,这个地区附近是否有较大型的商业建筑和文化娱乐区,或者去这样的商业区是否方便。商业区也是购房者看房时比较关注的点,现在白领的生活环境都离不开商业区的配套。
买房地段怎么选
3、医疗配套
大家都不希望自己生病,但是在买房的时候,购房者一定要注意周边是否有医疗配套。这里所说的医疗卫生设施包括卫生站、居住区门诊、医院。从现状来看,每个小区附近都有医院的可能性非常低,大多数小区都有简单的卫生站。对于大型医院,建议以15分钟车程以内的大型医院为基础需求。
4、学校
不管是现在还是今后,如果购买了自营住宅的话,家里肯定会有需要上学的孩子。买房子就是住一辈子。那么,年轻人在买房的时候就要考虑到以后自己孩子的学习。
只有周边有优质的学校,才能给自己的孩子提供良好的学习环境。这是购房者在选择住宅时必须慎重考虑的。
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5、环境
地段好的房子不一定是市中心。买房子的话,好地区也要兼顾好环境。住宅要求周围环境安静,不要有太大的噪音。因此,购房者要确认所选地段周围是否有大型工厂、剧场等,或者是否靠近菜场、学校和交通枢纽。
我不建议买临街的小区。这样的房子以后会有很多噪音。特别是家里有老人和孩子的购房者,一定要去买房或者小区里看看。环境干净点比较好。
好的地段是房子的加分项,无论是买房还是卖房,房子所在的地段好,房子的价格也会高。