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你是否知道边套和中间套的区别 又该如何选?

2018-07-14T17:38:11 来源:固安房地产网小编

各位小伙伴们大家好啊,又到了和大家分享的时候了,大家去售楼处买房或者帮助亲朋好友看房的时候总会面临这选择边套和中间套的选择,置业顾问总会和你推荐这里或者哪里位置比较好。那么你是否知道边套和中间套的区别么,它们又该怎么选。

一、边套

1、东边套

首先边套的意思是位于小区周围的房屋,一般有东西之分,先介绍一下东边套。

因为太阳东升西落,所以整体而言东边套的早上采光肯定是小区中比较好的,不过也有意外,如果买的房子恰好是凹进去的部分,那么将只有早上能找到阳光,长时间会有阴冷的感觉。位于小区周围的话通风问题完全不用担心。但一般在多雨的季节东边套非常容易渗水,如果房屋质量不过关的话很容易发潮生霉。

应对措施:装修时一定要在墙面做好防水层,如果房屋的质量不过关外墙防水工作不到位,雨水很容易从墙面很门窗渗透进来。除楼上漏水的情况外,渗水主要由风向和雨量有关,如果小区附近有高层阻挡的话,可能一定程度上会影响采光,但是渗水的情况也会因此得以改善。

2、西边套

西边套很可能遭遇西晒的问题,夏天的西晒就会十分严重,过长的直晒时间会导致很热;而冬天又因为太阳晒得时间不够长可能不够温暖,而且冬天西北风劲头也很足。当然这同样和西边是否有高大建筑物有关系。因为冬天如果不被建筑物挡住的话可以晒一下午阳光,在阳台晒晒被子是一个很好地选择。

应对措施:如果选择在西北角度有建筑物的房屋,这样能起到一定的阻隔寒风和强烈阳光的作用。

二、中间套

中间套顾名思义位于小区的中间,位于中间的房屋由于东西方房屋的保护不会被雨水冲刷。但是也是因为东西方都有房屋的缘故很容易出现采光不够的情况,厨房或者洗手间有可能长时间没有阳光照射。

三、中间套和边套如何选择

1、看价格

价格对于每个买房的人都是要着重考虑的,朝向越好的房屋,价格也会越高,所以东边套的价格一般是比较高的,其次是西边套,后才是中间套,但这也不是一定的,主要还是要看开发商的设计布局,购房者根据自己的实际需求和资金情况具体情况具体分析选择就好了。

2、周边环境

有的房屋虽然朝向好,但是周边的环境可能会有些糟糕,如靠近马路、高架、垃圾回收站等等,如果在这种情况下选择边套(即东套、西套)时就要仔细考虑了。

不知道大家的房子都属于哪一种呢?小编家的房子就是边套,因为房屋质量有些不过关,附近又没有什么高大建筑物,所以下雨天时有渗水发生,小伙伴们买房一定要选择品牌好质量过关的房子呦。好了,希望今天这篇文章给大家带来了帮助,我们下次再见。

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