为什么今年这么火?政策到底放的有多宽?
一句话总结上篇发布的落户政策《中共固安县委进一步推进固安落户政策,又迎来一利好政策!》,即就算你没房,只要在固安上班,有劳动合同,就能变成固安人,而且不止自己落户,举家均可,——可谓全面放宽。
固安突然放宽落户,有啥猫腻?
有利于吸引人才
过去的廊坊环京发展都是作为睡城发展,吸引来的都是投资客和少数刚需,就业在北京消费在北京,只有睡觉在北三县。落户政策的放开更多挂钩的是职住平衡,合法稳定住所和就业的可以落户,符合吸引人才的趋势。
职住平衡
从环京市场看,全国房地产市场过去三年调整最深的区域之一肯定是环京,大部分区域房价已经下调接近一半,这种情况下,对于环京市场来说,房价已经适合在北京置业难度比较大的刚需。而且开放落户,也有利于这部分人才和劳动力真正的转移到环京就业、置业。
侧面提出发展配套,扩大县城规模
从固安落户政策放开来看,有利于稳定市场,对于房地产市场来说,肯定是利好。但也需要关注目前固安住房供等于求,如果大批量人才涌进固安,势必将发展新的区域,亦或扩大城市规模来容纳更多的外来人口。所以这也在告诉所有购房者,未来固安哪个区域都会得到应有的发展,只是时间问题。
房地产短期看政策,中期看政策,长期还是看政策
如果说过去的3年,全国房地产市场最惨的地方,没说的,肯定是环京。
燕郊从最高的4万跌到了2万
香河,固安等地从3万跌到了1万多
——跌幅50%,这估计是全国第一
落户政策的放开,大多数刚需购房者会很激动,因为可以够两套房了,即使这样,小编劝你,必须认真选房,不要盲目跟风!
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不管固安房价未来是涨是跌,刚需的永远刚需,你想买固安哪里的房?对固安未来房价有什么想法?
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