廊坊固安华尔公馆房价
固安华尔公馆房价8800元/㎡， 主推产品面积83.16平米两居， 部分现房在售，绿化率37.29%， 预计交房时间是2023年6月30日， 物业费1.9元/平米。 楼盘位置在106国道与新昌街路口东200米， 由河北乾涞房地产开发有限公司开发建设， 占地面积约5.02万平米， 建筑面积构212936平米， 主要产品为高层、洋房。
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最近有人跟我说，他想买环京区域的房子，咨询了周边人和销售的意见，有人跟他说千万不要买固安的房子，贵不说，还没什么价值，他来问我真的是这样吗？
我相信很多人应该都有这样的想法，想知道固安作为环京的一份子，楼市怎样，是否值得买？今天带大家从区位，交通，人口，房价，发展这几个方面来分析一下。
一、区位。
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提到固安，很多人想到的就是“北京正南50公里”，固安北部与北京大兴相邻，南部与雄安兴新区相邻，区位上还是不错的，但是目前来看不管是北京大兴在内的北京南部地区，还是雄安新区，都处于发展建设中，而且我们之前聊过雄安的发展有提到，雄安新区的发展可不是3-5年就能成的。而且即使雄安新区发展起来又有多少红利和人口能够辐射到固安都是未知数。
再说说北京南城，建国以后，大量的基础设施都往北京北城落。而且我们一说北京，除了想到一圈一圈的一环二环，就是东城西城。无论是产业交通还是规划建设，北京南城都要弱于北京东西城。
从区位上看，固安所处的位置都是相邻着规划建设中的地区，不论是北京大兴还是雄安新区，都属于规划发展阶段，也就是说现在还享受不到这么多的红利。
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二、交通。
作为环京区域，人们最看重的是什么？没错就是地铁。而不论是北京在运营的还是有些苗头规划的地铁，貌似都没有固安的份儿。唯一固安能够看到苗条的就是轻地铁提供的从远期的北京轨道交通规划上可以看到，有规划一条地铁在固安设置站点，而那时候通州都密密麻麻好几条线路了，同样是环京区域的燕郊都辐射到了3条了。
虽然固安没有地铁，但由于大兴机场的建设，高速路网和城际铁路上确有不错的规划。
高速方面，大广高速、大七环、京德高速、京雄高速、荣乌唐廊高速组成了固安“三横三纵”高速路网。
