项目测评：翰林府占地面积25330平，建筑面积131843.42平，开发商为旭辉银盛泰，物业为自持物业——永升物业，交房时间为2023年6月。
国泉城翰林府位于县城中心，毗邻县委县政府，文化广场，四周分布固安一中，固安一小，英才中学。双语机关幼儿园等教育设施。银行保险公司等金融机构；固安医院，妇幼保健院等医疗机构；以多家超市，服装城，建材城，电脑城等商业设施。本项目地理位置优越，交通便利，生活便捷，适合各阶层人群居住。
项目规划7栋住宅，共1008户，为精装，居住容积率2.9，绿地率25%，包含2栋27层高层、3栋18层小高层、1栋11层洋房、1栋9层洋房。其中，3#楼 、4#楼 、6#楼包含有安置房 。另外，项目还有1栋商业办公楼。
国泉城翰林府房子还会涨吗？
预计本月开盘5号楼总高27层，3梯10户，公摊28%，全部纯南向，01户和10户是43平米一室一厅，目前已经基本锁房完毕，单价到了惊人的38000-45000元/平米，02-09户是63平米的两室一厅，单价38000-40000元/平米（置业顾问报价）
项目拿地情况：2021年5月24日，旭辉银盛泰摘得历下区3宗地块，包含1宗商业用地、1宗居住用地、1宗商住用地。其中，省粮食局泺源大街地块为居住用地，楼面价8658元/平；甸柳地块为商住用地，即翰林府，楼面价9707元/平。
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根据挂牌条件：竞得人须在泺源大街以北、太平街以东地块提供地上建筑面积约 2.2 万平方米住宅安置房源，须在二环东路以西、解放路以南地块一内提供地上建筑面积约 3 万平方米住宅安置房源，由历下区政府指定单位济南市历下区城市更新建设发展有限公司以 3500 元/平的价格回购。
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总结: 总体来看，翰林府作为历下老城区为数不多的新楼盘，虽然户型面积小，但配套丰富，而且还签约了甸柳一小本部，甸柳一小是济南市唯一一个进入全国排名500强的小学（全国TOP37），拥有强大的师资力量，并且还能直升省重点初中——甸柳一中，单凭这一点，翰林府就已经在入市之前，吸引了大批的购房者。目前，项目首开时间尚未确定，对外释放的价格是37000元/平—45000元/平，感兴趣的可以关注一下。
