金海滨河城楼盘怎么样？
固安金海滨河城很值得买。金海城项目紧邻南城滨河运动生态公园，因此，虽然金海城项目紧邻滨河公园，但项目依然在社区内规划了丰富的园林景观。金海河城项目绿地率达32%，项目绿化率达40%，园林景观规划有7万平方米社区园林，以大型星座北斗七星为设计理念，设计七大园林景观区。总的来说，整个项目的景观是一河两圆，七曜星光。
固安金海滨城项目总占地面积达41万平方米，规划建筑73栋，其中包括46栋住宅，14栋公寓，13栋辅助，固安现阶段在售的所有项目是托中最大的项目之一。金海城项目总建筑面积达113万平方米，其中商业牢牢占据5万平方米的商业建筑，商业容积率达2.5。项目总规划住宅7171套，住宅容积率仅为2.0，结合商业的整体综合容积率仅为2.06，这一数值在现阶段固定楼盘中处于中等水平。
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项目亮点
金海河城规划完善，品质高，开发周期长，开发模式科学，规划更全面，后期高标准物业服务，居住体验感更强;优，更丰富，自身配套规划更全面，尤其在商业体打造、学校引进等方面更有优势地段好，资源优，占据核心地段位置，毗邻优越的自然资源，未来高品质土地资源稀缺。
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地区价值
南部新城的发展价值
固安未来向南，将建成集市民政务中心、市民活动中心、高档酒店、品牌超市、优质教育、医疗保健为一体的繁华都市。项目位于固安南部新城区域，北至农兴路，南至滨河公园，西达永康路，东至106国道。
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配套价值
固安金海滨河城携4.5万㎡风情商业街、2.5万㎡市政商务、高级公寓写字楼、2所幼儿园、1所中心小学，集医疗、商务、休闲、娱乐、购物、生活为一体的全优配套大建设城市。
金海滨河城项目有两所幼儿园，一所小学，一所中学。文体活动站、社区卫生站、集贸市场、综合商住楼、养老服务中心、邮政银行和公共厕所、综合商场等，配套极为丰富。
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楼栋分析
金海滨河城共有46栋楼，目前在售14#楼。总层高26层，各层分部一致，大楼整体朝北。在超高层社区配套和众多住宅下，金海滨河城同时规划有9744个停车位，包括住宅停车位和商业停车位。
