固安孔雀海：遏制投机炒房事项，2020年已经过去了，2020年的楼市的调控政策也就成了大家非常关注的话题。根据相关的专家预测，政策放松的可能性并不是非常大。我们国家的住建部的部长王蒙徽也在全国的住房城乡建设相关的工作会议上做出了表示，2020年一般会针对各类的需求实行一些差别化的调控政策，应该会满足首套的刚需、也会支持改善的需求、还会遏制投机炒房事项。接下来就跟着小编来看一看相关的内容。
大部分的专家都会持这样的观点。在2020年中，新房购买的增速也是会进一步下滑的。除了货币信贷政策方面的政策会收紧之外，新房的购买增速也是会下滑的，当然，也是有棚改货币化的支撑力量在弱化的。同时，相关的房地产企业的融资渠道也是严格受限的，还有，相关的融资成本也是会上升的。一般来说，一些不同城市的走势也是会产生相关的差异问题的。其中，像一些一线的城市的成交量很有可能会出现上升的趋势，这是因为调控以后的需求也是被明显压制的。
住宅价格稳中有降。从房地产景气循环周期来看，房地产市场一系列的指标都显示市场进入景气下行阶段，市场有下行调整的内在动力，预计2020年住宅市场也将呈现周期性下行调整的特征，住宅价格出现稳中有降的可能性较大。
作为购房者应该明白，房子是用来住的而不是用来炒的这个定位不变，无论面临什么环境，大方向不变。房价不会大涨大跌，需要则买，不需要想炒房的话还是及早远离。看你什么需求吧，如果仅仅是用来保值增值的购买，我觉得没什么，但要做好将来缴税的准备。
但在奇哥看来，此次央行降准政策，有助于实现更为宽松的房贷环境。主要是配合供给侧结构性改革的导向，可以肯定的是“房住不炒”依然是调控的红线。资金宽裕是创造一个公平的环境，而不是说鼓励各类违规资金进入楼市，这和过去的宽松化的货币环境是有本质区别的。
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