关于固安房价真实的现状到底是什么样的？
固安房价真实的现状到底是什么样的呢？昨天帮同事带看了一组客户，需求是低总价给父母买套养老房，所以我们也根据带看了8套房，有新房也有二手房，但是带着的过程确实是感觉到了认知的差异。南城区嫌远，北城区水木兰山听到1万的单价感觉太贵了，华尔公馆特价房8500，嫌小区不好。大湖旁边的听涛苑就是两居室。
说环境虽好但生活不方便，商品爱购对面的英国官二期精装自住房也不感兴趣，一层带小院的步梯楼，又觉得小区不好，带他看完房以后我才发现，他们真的小白到，对固安的房价完全没有概念。照他们说法就是我们又想要好又想要便宜，没能看到一套。让他们眼前一亮的房子，对固安的房价完全没概念，也根本不知道选房的底层逻辑。
所以今天这条视频主要是为对固安房价完全没有概念的小白准备的。如果说你也是对固安不熟悉，管管深耕固安房产9年，为500多个家庭解决了在固安的安家置业问题。包括现在我也一直在房产的一线，为客户匹配房源。从年初到现在卖过6000左右的步梯楼，也卖过400多万的别墅。无论是新房还是二手房源我都非常熟悉。
今天跟大家梳理一下固安房价的真实现状到底是什么样的，咱们觉得能接受再过来看房，不然从北京开车来固安一个多小时路上也挺辛苦，还白白跑这么一趟。
首先单价6000能在固安选房吗？可以的，你有两个选择。
·一个是离固安县城25公里左右的牛驼镇上有70年大产权住宅房，总价50多万，可以买个两居室，首付2万就够了。门口还有进京公交943，也有农贸市场，基本的生活配套是有的，但这种镇上的房子后期流通保值都不可能好。如果知道这些以后你还是觉得没问题，那就可以买。
我有个客户就觉得首付2万多，月供2，000多也没有压力，后期想自己住个清静也不考虑卖，他就觉得这房子挺适合他。
·还有一种是城中心的总高6层步梯楼，房龄大概在15年左右，优点是位置都在固安城中心核心位置，旁边是市场，学校，商场都有，还不用大的装修，格局户型也好，物业费还低。当然了缺点也很明显，房龄长没有绿化。
我也有客户选择这种，现在的步梯楼还是可以正常贷款30年的，月供2000多也没有压力。想要便宜就不要挑，品质固安房价均价多少钱，园林，物业这些都是一分价钱一分货的。
固安现在的新房均价是11000，大品牌改善楼盘是要高于这个均价2000左右的。本地小开发商均价是低于这个均价2000左右的，稍微有点品质的刚需盘是贴着均价销售的。所以不同的价格对应着不同的社区品质。一分价钱一分货，开发商是不可能让咱普通老百姓。
在小区里边的楼栋和格局也是一样的。如果不是价格特别高，像金地的洋房被剩下来了就是整个小区最差的格局和楼栋位置，剩的房源越多的户型这个格局的流通性也不可能好。所以我们尽量选择市面流通更好的。无论你是考虑自住的居住舒适度还是后期的流通也好。
所以如果你也是买房的小白，你可以多看看管管的视频，不敢说做的多细。但毕竟是个9年的房产人，还一直在一线给客户匹配房源，做的每期视频尽量多输出干货，尽量解决一部分客户的难题。
昨天帮同事带看客户的过程中，其实最难的不是客户本身，而是她的朋友既不懂固安市场又不了解房产的底层逻辑，却还在不停的输出意见。不是这不行就是那不好。买房过程中最忌讳的就是这个亲戚朋友，添言的多，添钱的少，他们不如一个深耕，本地的房产人对你有用。作为一个外行人，就是我们房产人本身去到一个陌生的地方。也同样是小白，就像我回老家买房也同样是要请教当地资深的同行给我一些有用的建议。
所以如果你想要在固安买房，管管深耕固安固安房价均价多少钱，房产一线9年了得到过无数的好评，也对这个地方非常的熟悉，愿意用客观中立的态度给到你们买房人最真实的区域楼盘点评。如果你不想在固安买错房，深度链接，我一对一的解答您的购房难题。
