固安的这些房子一旦你买了就卖不出去了，特别是今年2023年，历时三年之久的疫情结束了，加上去年2022年年底关于房地产利好政策刺激，各大楼盘售楼处各种优惠活动，买房的人也是眼花缭乱，稍不注意就肯定会踩了坑。小编扎根固安房地产八年，什么样的房子好卖，什么样的房子不好卖，还是比较清楚的，有的房子从期房卖到了现房，四五年的时间没有卖完，有的二手房只要你买了以后，肯定卖不出去，没有开玩笑啊，如果说你今年有打算买房又不想被坑的话，务必一定要认真看完，希望能对你有所帮助。
第一：户型千万别选卧室对着连廊的，带连廊的房子有三个缺点，①是它公摊面积比较大；②是次卧室私密性太差；③是次卧室受连廊的影响，采光不好，特别的压抑。这种户型因为过于追求南北通透，导致房子过于狭长，而且餐厅小，你住进去你就知道什么叫憋屈了。
第二：客厅朝北或者是朝东再或者朝西的，这种是属于鸡肋户型，当然现在的新房很少有开发商设计类似的户型，如果说你买了这样的二手房，你就成了键盘侠。第三，别买固安老城区大面积的房子，最大的问题就是没有什么流通性，房子过于老旧，基本上靠维持正常使用，这样的房子买了以后你就准备住一辈子吧，还有这种房子超过20年，基本上是没有银行再给你做贷款的。
固安买房置业
第四：二手房不要碰没有房本的房子，等本过户的房子中介为了能卖给你房，做出一些超出他自己以及房东能力以外的承诺，现在有些开发商期房交房都成了问题，他还哪有实力和精力给你纳税办房本啊。
第五：尽量不碰固安的公寓商业，除非你有特殊需求，买公寓的都是手里有钱花不完的，近期的一二十年不想变现的考虑商业，再除非你自己是老板，不然现在实体店已经被网络冲击的基本上无法生存了，谁还明知道是火坑还往里面跳呢。
最后，固安的回迁经济适用房再便宜也不能买，环京的类似产品不同于一线城市，它是下不了房本的。
固安龙头企业金海房地产开发有限公司在固安本地深耕20余年，实力雄厚，期间更是零维权事故，在固安开发的项目有金海太阳公园一期、二期、三期，金海城一期、二期，金海花园，金海锦绣家园，金海塞纳香提，金海琥珀石，金海依云小镇，金海依云墅，金海依云国际温泉酒店，还有两个目前在售的项目金海梧桐郡和金海滨河城，今天小编给大家说下金海滨河城的情况，都拿小本本就好哈。
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固安金海滨河城项目位于滨河生态运动公园旁，开发商巨资打造方城民俗风情古街，固安第一个仿古街区，汇集非物质文化遗产及全国乃至全世界美食街，可以看出为了卖好房，开发商也是下血本了。项目总占地面积415670.76㎡，总建筑面积1113217.07㎡，绿化率31.5%，容积率2.0，规划76栋楼，总户数7171户，84-102㎡多样户型，有超大落地窗，127米超大楼间距，社区自带配套有幼儿园2座，中小学1座，社区卫生服务站，文体活动站，综合食品店，中西药店，书店，综合百货，综合商业，市场，社区养老，邮电所，储蓄所等，完全能够满足业主日常生活所需，更不用说周边还有其他地标建筑配套了，交通非常便利，四通八达去哪都方便，有高铁、地铁、公交、高速、飞机等一应俱全。目前在售均价9600元/㎡，买房就送10年的车位费和万元的家电大礼包，全部现房发售，看得见，摸得着，不用担心烂尾问题，项目的品质在固安也是名列前茅的存在。
