您好,欢迎来到固安房地产信息网!真实全面的河北固安最新楼盘房价资讯信息!请咨询:【18688313228】
固安房地产信息网

固安房价走势图:固安房价为什么下跌?

2018-05-21T18:35:10 来源:固安房地产网小编 点击:

  固安房价走势图:固安房价为什么下跌?经记者调查,北京周边房价明显回落,固安房价下跌在20%-30%左右。房价下跌,打击了炒房者、投机客,这无疑是有利于房地产市场健康成长的。

  4年前,王先生(化名)提着行李,走在高楼环绕却空无一人的固安街道上,新公司注册在了固安,至于员工,只有王先生一个人。

  彼时,在京津冀一体化的驱动下,在北京买不起地也租不起厂房的企业,都在向固安走。表面上看,似乎随着产业的外迁,会有一大批人涌入固安。但现实却是,产业落地尚未带来大量的人口转移,固安的楼市却开始了迅猛的膨胀式发展。

  时至今日,王先生的家依然在北京,一个星期,4天在固安,3天在北京。至于王先生的公司,发展至12个人,其中4个是固安本地人。而固安的房价则已经从每平方米约6000元猛增至2。5万元左右。
  固安置业热线:13261902344

固安房价走势图:固安房价为什么下跌?

  伴随着成交量的急剧下滑,市场预期逆转,原本每平方米直逼2。8万元的新房住宅市场供应也不再集中,限购前传导至二手房市场的大量购买需求不再活跃。

  在实地调查采访中记者获悉,进入固安的购买客可谓是分批进入的,多数都来源于北京外溢的购买和居住需求。2014年前后,进入固安买房的购买客多购买两居户型,一般是80平方米-90平方米之间,总价在60万元左右,单价多数在每平方米6000元-7000元之间。而2020年至今,进入固安的购买客依然青睐两居户型,但少则以每平方近万元的价格买入,多则以单价突破每平方2万元的价格进入固安楼市。

  值得关注的是,新房一直是固安楼市的主力,二手市场活跃度一直不高。但对于固安的二手中介来说,2020年底至2020年一季度是其真正的黄金时期,彼时,固安充斥着400多家二手门店。而在这一轮的换房中,早期进入固安的购买客有一部分真正实现了高位套现。

  固安房价走势图:固安房价为什么下跌?
 

  固安燕南郡

  燕南郡位于固安县大韩寨,燕南郡位于固安县大韩寨。项目二期产品预计2020年5月份开盘,户型预计为200㎡联排和80-120㎡叠拼,毛坯房,均价待定,物业费为2.5元。

  燕南郡位于固安县柳泉镇106国道东侧,距离固安新政府仅5公里,是固安政府在2014年提出的固安温泉新城旅游度假新城, 固安温泉的第一站,及生态新城,适合北京周边居住,度假旅游度假的京南温泉新城之一。

  楼盘地址:柳泉镇大韩寨
 

  固安中南熙悦

  中南熙悦预计2020年5月首期7#和8#高层开盘,首推户型为78-80平2居,96平、106平、116平3居,价格待定。

  中南熙悦是中南集团在环京固安区域打造标杆产品,整体规划9栋住宅,高层,全龄户型,临街底商,社区内7重园林景观,配备幼儿园,健身游乐设施齐全,项目独有5U健康+体系:无忧家、优享佳、全龄配、比邻好、友乐邦实现全民健康的居住理念。

  楼盘地址:永康路与工兴路交汇处
 

  固安永定河孔雀城英国宫

  永定河孔雀城英国宫目前主推枫丹白露花园,主力户型面积为82-113平米,均价16000-17000元/平,预计2020年10月交房。

  永定河孔雀城英国宫以固安为始点,将连锁模式引入地产,规划建设“离尘不离城”的生活居住区。永定河孔雀城英国宫在产品设计时,已经慢慢放下“刚刚需”为目的,只是单纯盖密集高楼的目的,开始不断做有追求、有情怀的产品,所以每次出新品,都会不断的研发优化。做到好的房子不光想买还想住,为那些讲究生活品质的客户,能选择房产不将就。

  楼盘地址:大兴野生动物园向南约3公里,大广高速路西

  固安置业热线:13261902344

(在线编辑:固安房地产信息网)
固安房地产信息网声明:凡注明“来源:固安房产网”或“来源:固安房地产信息网”的所有文字图片等资料,版权均属固安房地产信息网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表固安房地产信息网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
上一篇:固安的房子有上涨空间:固安房子能上涨吗?
下一篇:固安未来10年房价走势:固安的房价未来会涨吗?
【延伸阅读】
固安楼盘值得买吗?固安房价还会上涨吗?
全国房价继续下行:固安二手房价如何?
固安楼盘怎么样?固安中央公园来看看?
限购能否控住环京固安房价?
13家央企表态愿参与雄安新区建设
年轻人:别走!新政也会让你在固安有更多买房
2020年京南固安置业楼盘分布图
原来是这样的别墅 领跑全国非偶然