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固安房价的下跌是什么导致的?

2018-05-09T19:10:11 来源:固安房地产网小编 点击:

  固安房价的下跌是什么导致的?很明显,是由调控引爆的,因为限购3年,限住了北京的需求去燕郊买房,市场突然没了接盘侠,很多炒房的,本来是想短炒一把走人,没想到突然套不了现了,但预备的月供资金不足,怎么办?那就只好降价抛了。但本质上,还是因为市场过度上涨了,一年时间,涨3倍,涨到三四万,买不起北京,连固安也买不起,那就不如回老家省会了,如果不是购买投机,光靠刚需,是支撑不起这么高的价格。

固安房价的下跌是什么导致的?

  因为大家对中国楼市还是充满了信心,认为房价不会跌,因此也不急于套现,还有的人是考虑到就算套现了,钱也不知道拿来干嘛,担心贬值,也担心卖了没有资格再买回来。固安房价市场的供需会逐渐由去完库存时的供不应求,到调控一段时候后逐渐达到供需平衡,再到需求萎缩,观望,而开发商补完库存后,向供过于求转变,供给过剩时,房价一定会跌。

  有的人说,政府不想房价大跌,没错,但是不是就代表房价不会下跌呢?当然不是,理想和现实总是有差距的。我们从2020年北京、环京市场就可以看出,尤其是环京,固安房价已经下跌了30%以上,不知道这个幅度在大家的概念中算不算大跌?

  国家不能让房价继续涨了,但又不能快速打压,而且今年有重要的会议开:十九大!现在十九大已经谢幕,而换届之年一切以稳定为主。所以暂时只能用房价调控来抑制。小编对2020一2020年固安房价预测,认为明年楼市将有新动作,楼市多项政策会在明年集中出台,前几天国家也明确表态要建立楼市长效机制!

 

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