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闪婚族闪婚之后准备准备买房遇到的问题

2019-06-27T09:05:50 来源:固安房地产网小编 点击:

  闪婚族闪婚之后准备准备买房遇到的问题!在这个社会出现什么都不奇怪,咱来说说闪婚族,认识没几天就领证了,那么他们在婚后准备买房遇到问题这是肯定的,那么该怎么解决呢,来看看吧!

  1、决定闪婚了,急需婚房,我该如何着手准备呢?

  对于闪婚族而言,婚房一般是暂时过渡而非长久之计,如果有条件,在购房时可以从长计议,看些兼顾购买的潜力楼盘,一般交通好、配套全、精装修的婚房受青睐。

  2、手上资金不充裕,能否推荐一些单价万元左右的婚房?

  放眼南京,单价万元以内的楼盘一般分布于江北和都市圈,但是考虑到闪婚族未来子女上学及自身上班的因素,江北的威尼斯水城、新城香溢紫郡都可以选择,均价不过万且均有地铁配套;此外大华锦绣华城、弘阳旭日爱上城也是不错的选择,名学区配套,可以保证子女未来的教育问题。

  3、目前彼此不算特别了解,如果房子买了,登记的是我的名字,结婚后是我个人财产还是双方财产?

  如果担心婚后财产纠纷问题,婚前可以做一个财产公证,这样婚前所有的一切跟婚后无关,我国实行的是房屋产权登记生效制度,即房屋的权利人以房地产权利登记凭证上载明的权利人为准。建议签署婚前财产协议,明确房产归属、按揭归还等问题,从而明确各自婚前财产的权益,有利于解决婚姻家庭财产纠纷,避免经济恐慌,保护双方的合法权益。

  4、户型方面,选择几房合适?

  建议“闪婚族”尽量选择购买一居室或二居室的小户型,婚房又是闪婚用的,一般多以过度为主,房子总价低便于日后换新。房子东南朝向为佳,如果首次置业,往往对房子没有太多了解,选择品牌开发商也很重要。

  5、选房时,双方意见不统一,怎样可以选择一个折中的房子?

  在买婚房过程中,不应该轻率行事、羞于主张自己的权利,应该平衡各方的关系。买房时,考虑的因素不外乎配套、价格、交通、装修。。。如果彼此因为某些因素不能达成共识,不妨将这些因素罗列出来,分出主次轻重,并权衡一下彼此的经济实力,如果仅仅是用来过度,可以选择目前需要的因素来置业,如果是长久居住,不妨多参考下家人及朋友的建议。

  闪婚族买房重要的一点提前夫妻双方要谈好喽,这样就有基本的一点默契,双方的想法相互说说,这就对各自对于房子的喜欢和需求就有了一个基本的了解,让后就可以去去看房了,问题解决好其实也就没什么问题了。

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