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纯南向的房子一定好吗?老司机告诉你实情!

2018-07-18T16:04:53 来源:固安房地产网小编 点击:

购置房产时房屋朝向很重要,一个好的朝向会让你冬暖夏凉,而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度,甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。今天小编来和大家一起看看纯南向的房子怎么样呢?

一、纯南向户型的优点

(1)采光效果非常好

纯南向户型显著的特点便是日照条件,阳光永远是非常充足的,尤其是在冬天的时候,温暖的阳光照在室内使得整个房间都显得很温馨,同时充足的采光也让室内温暖不少。因此采光效果好是朝南户型比较大的优点之一了。

(2)客厅和卧室都能照到太阳

纯南户型在内部布局的时候,都会把户型的主要房间,一般是主卧和客厅,设计在朝南的位置,这里也是户型大的位置,采光、日照都是很好的。所以,纯南向户型同时也称为“双阳房”,也就是有需要的房间都能接受到阳光沐浴。

二、纯南向户型的缺点

(1)通风不理想

这是纯南户型比较大的缺点,因为纯南户型北面是没有窗户的,只有南面是有窗户的,室内空气流通受到阻碍,自然而然的通风效果不好。不过,这种户型只要打开入户门,使楼梯间与室内连同,楼梯间的空气会快速进入室内,形成穿堂风,从而改善室内通风。

(2)厨房、卫生间的采光不充足

纯南向的房子因为位于楼层的正南面,窗子都是朝南开的,房子的东、西、北面的话不是邻居就是楼梯。所以,除了客厅和卧室朝阳以外,其他房间,比如厨房、卫生间等,采光、通风、日照都会很差的,有的房间甚至是没有自然采光。

(3)餐厅位置不协调

其实通风还不是纯南向户型不理想的地方,这类户型不理想的地方,还是餐厅的位置,几乎所有的纯南户型餐桌都摆得很别扭。纯南户型大多不安排独立的餐厅位置,而是利用户型的门厅、过道摆放餐桌,或是直接在客厅空出一个位置当做餐厅,利用客厅的一角或墙边摆放餐桌,整体上显得是不太协调的。

对于很多首次购房者来说,因为没有专业的知识,买房的时候大部分是听销售人员的讲解。现实中,纯南户型缺点甚至还多于优点,纯南向户型的综合优点就不那么明显了。非常好的“黄金户型”是可遇不可求的,尤其在购房预算的制约下,很多时候很难兼顾到户型的十全十美,除非你的购房预算很多。所以,其实也不必十全十美,适合自己的就是好的户型,后小编希望大家都能买到自己满意的房子。

(在线编辑:固安房地产信息网)
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