8月，北京二手房交易量持续下滑，已经两月连降了。自5月北京二手住宅网签量重新登上1.8万套之后，二手房回暖趋势持续回落，交易量重回下滑通道。6月份北京二手房成交15827套，尚在1.5万套分水岭之上，到了7月份，成交量进一步下滑。
北京二手房成交两连降！北京二手房房价走势将如何
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贝壳研究院的数据统计显示，7月份北京二手房住宅共网签14826套，二手房成交价格也停止了此前的增长，业内认为，二手房市场整体成交保持在1.5万套上下，购房预期有所减弱，未来将保持稳定。
二手房交易量迎来两连降
“近二手房无论是看房还是买房的都少了很多。4、5月份都是客户急着约看房，现在价格涨了一些，好房源也在之前消化了一批，客户也都不着急了。”位于丰台区金泰城丽湾的链家经纪人张华（化名）告诉北京青年报记者，他近约了两个客户见房主谈价格，但都是总价上有20万左右的分歧，后没有谈成。
客户认为86平方米左右的两居室价格应该在750万，这也是前两个月的成交价，但房主认为市场回暖了，咬定770万不肯让步，后没有谈成。张华告诉北青报记者，4、5月份的成交高峰，让不少在售房源的业主的心理价位都有所提高。
二手房的成交也在5月份的高峰过后，出现了明显回调。
Real Data显示，7月份链家实时成交量环比减少12%，成交绝对水平是2020年以来除2月外低值，买卖双方成交周期依旧保持高位。
据我爱我家市场研究院统计显示7月二手房成交继6月之后再次下跌。 2020年7月北京全市二手住宅共网签14826套，环比2020年6月下降6.3%。自5月创下去年“317新政”以来的单月新高后，6月、7月北京二手住宅网签量已经两连跌，目前整体保持在1.5万套上下的规模。
由于网签的延后性，实际签单情况甚至比数据统计更差。我爱我家数据显示，从实际签单量来看，2020年7月通过北京我爱我家达成的二手住宅实际签单量环比6月减少13.6%，同样自5月创下14个月新高后连续两月下降。
