契税是指该不动产产业的权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。其中所包括：房屋交换、买卖、赠送及土地使用权出售、交换与赠与等。北京买新房需要缴纳契税，交契税需要什么资料呢?该怎么交?
新房交契税需要什么资料?
1、如果您是购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭唯一住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭唯一住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。
2、如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。
新房契税怎么交?
住房面积90平以下，缴纳总房款的1%;
住房面积90至144平，缴纳总房款的1.5%;
住房面积144平以上，缴纳总房款的3%
什么时候交契税?
契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有证统一下来时才会给你。
以上就是新房交契税需要的资料及该怎么交的内容，买新房尤其是首套房，通常会有契税减免优惠政策，如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县交易提交申请。
