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公寓行业年度具影响力企业奖项颁布

2018-05-03T13:57:30 来源:固安房地产网小编 点击:

  围绕共同打造城市的美好生活,申通资产总经理庄巍进行了第一个主题演讲,“地铁上的租赁新生活”。他表示,地铁作为城市的基础设施来讲非常重要,与房地产市场是相互促进的关系。地铁上盖开发是实现地铁可持续发展的重要途径。而新的变化是,地铁上盖租赁住宅,这将带领地铁沿线的社区更具复合型的生命力,也是从根源上助力了城市居民的便捷生活。

  当住房租赁成为热点,人们对房子的关注重心,也从过去的居住空间向居住质量转变,为智能家居产品带来了巨大的发展与应用空间。海尔家电产业集团住房租赁行业总经理何卫围绕“海尔智慧公寓共享美好生活”的主题进行了演讲,分享了海尔赋能租赁行业的秘诀,并提出了海尔在2020年于品牌、物联网和金融上的三大战略。

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  海尔家电产业集团住房租赁行业总经理 何卫

  房乾创始人薛斌则从专业学者的角度探讨了“如何借力产业链赋能,实现公寓收入大化”的话题。薛斌表示:“现金流和利润,背后就是运营能力。如果2020年是野蛮成长;2020年是行业沉淀和冷静;2020年比的就是能否把效率提高,多方面借力赋能,使公寓的资产包呈现良性发展。”

  刚过去的4月25日,中国证监会和住建部联合印发了《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》,这是首份正式发布的重点支持住房租赁资产证券化领域的政策落地文件。针对租赁住房的金融化,新城控股集团有限公司副总裁欧阳捷分享了他的独到观点:“只有把租金收入提上去,良好的购买回报率才能得到金融的赋能。如果金融要赋能,就是未来行业里REITs的真正落地。”

  国内房地产行业从增量转向存量市场,行至新关口,众多大型房企也纷纷转型,抢滩长租公寓领域。如何实现“从地产商到运营服务的多元跨界”,在第一场圆桌对话中,围绕该主题,朗诗绿色集团朗诗寓总经理章林、中骏方隅Funlive营运总经理邱绍谦、旭辉集团领寓国际副总裁彭玲慧、上海万科租赁住房事业部总经理严勇、协信远创地产集团资产管理公司常务副总经理徐锋、碧桂园上海区域长租管理部总监张沛洲,以及此次圆桌论坛主持人同策咨询集团副总裁、代理事业部董事长赵钢,进行了各自的观点分享与交流。

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