政策高压下 房地产市场会越来越稳定，从同比来看，北京、深圳、南京等10个城市已经同比下跌，表明在政策高压下，热点城市的房价调控已经取得了显著效果。
在二手住宅销售价格指数方面，二手住宅销售价格上涨城市59个，环比增加10个，上涨城市数量连续两月增加。70个城市二手住宅房价平均上涨0.37%，59个上涨城市平均上涨0.47%。此次上涨城市数量增加，但涨幅远不及一年前。从数据中可以发现，环比下跌城市有7个，均为一二线城市。其中，上海下跌0.6%，厦门下跌0.5%，成都、北京、福州、郑州、武汉、武汉均有不同程度下跌。同比下跌城市有7个，北京下跌6.8%，厦门、郑州、天津、上海、南京、石家庄均有不同程度下跌，同比下跌城市均为2020年房价上涨热点城市。二手房是楼市晴雨表，受政策影响小于新房，与市场联系比新房更为紧密。二手房的同比下跌，表明该城市市场火热行情彻底熄灭，已经进入下行发展状态。
近，国家统计局公布今年3月70个城市房价指数。从新建商品住宅销售价格环比变化来看，上涨的城市有55个，比2月份多了11个。开发购买和销售情况方面，一季度全国房地产开发购买21291亿元，同比增长10.4%，增速比1月~2月加快0.5个百分点，比上年同期加快1.3个百分点，其中住宅购买增长13.3%。房屋新开工面积34615万平方米，同比增长9.7%，其中住宅新开工面积增长12.2%。从数据上看，似乎楼市回暖迹象明显，但深究发现，上涨属短期现象、长期仍将以稳定为主。
在涨幅前十的城市中，以中西部及东北的二线城市为主，其中，海口涨幅高达2.1%，秦皇岛、长春涨幅均超1%，哈尔滨、西安、宜昌等上涨0.9%。除海口外，这些城市均为非热点城市，涨幅较大原因属于房价补涨，并不代表房产市场整体热度上升。与过去一年上涨城市数量比较，此次上涨城市虽然增多，但总数仍不及一年前；今年3月份，70个城市的平均上涨为0.42%，远不及去年5月份的0.75%。随着海口、昆明、西安等城市调控政策的出台，预计这些城市热度会快速下降。
