固安浩庭花园：预计2020年房地产将保持平稳回落，蓝皮书主编、中国社科院城环所土地经济与不动产研究室主任王业强指出从房地产购买的趋势来看，购买是保持温和下行，购买结构有可能进一步调整，预计2020年房地产购买将进入下行的通道。预计2020年房地产开发购买额仍会保持低位运行的态势，上半年有可能有一个小幅回升的可能，但从全年看难有强力表现；受销售回落的影响，预计2020年房地产市场价格全年将保持平稳的回落。
由央行给国开行发放抵押补充贷款，支持国开行向地方政府的棚改工程提供资金，然后地方政府支付拆迁补偿款给被拆迁的居民，居民再用此款购买本地的新建住房，随后政府再通过拍卖拆迁地块偿还国开行贷款。在这一个过程中，资金从央行流出，经过国开行和地方政府终为拆迁居民提供资金，这一做法消化了本地库存，但在短时间内增加了大量需求，会推动房价上涨。
所以对于有自住需求的纯刚需，三四线的房子不仅要买还要抓紧买，因为在还没涨之前仍然是上车的好机会，等地上涨信号来临的时候，为时已晚。但是对于购买炒房客来说，三四线城市的房产绝对是“烫手的山芋”、“甜蜜的陷阱”，一定要避之远矣。更加不可冒高杠杆或者非常规手段举债入场，这样做只会让自己死的更惨。相反，2020年购买炒房客应该抓住一切可抓住的机会抓紧制定逃离计划，向前景更广阔可期的北上广深等一二线城市挺进才是明智之举。
