固安燕南郡:严格执行各项调控措施,很多人认为,房价下跌30%以上,地方财政受不了,经济要下滑,政府必然放松调控。已经出台调控政策的城市,不管几线,今年都不可能放松调控,因为稳房价的任务仍然较重。北京成交量预计会有所反弹,成交价不排除局部好地段有所反弹,整体而言较稳。上海跟北京相似。为什么不相信?即使有的城市调控了房价暂时还没降,就能说明调控无效吗?
从去年年底开始,国家就大力推广租售同权,并且作为试点的广州从去年就开始进行了这方面的尝试。租售同权来了,那么租赁房带来的租住体验也会有所提升,所以,业内人士对于今年的租赁房市场是非常看好的。中国社科院发布的《中国住房报告(2020-2020)》显示,2020年房地产市场将迎来盘整期,住房价格增幅或将继续保持平稳下降,商品住宅销售额增幅将明显回落,库存进一步下降。
专家对2020一2020年房价预测,70%的专家认为未来一年房价是暴跌,20%专家认为是暴涨,10%专家认为是稳中下跌,或者稳中上涨!虽然说应该小数服从多数,但是真理往往掌握在小数人手上。小编对2020一2020年房价预测,认为暴跌暴涨可能性都不大,反而是稳中下跌!
“坚持调控目标不动摇、力度不放松”、“继续严格执行各项调控措施”等表述与中央会议的要求一脉相承。这意味着调控政策不可能出现大幅松动。但需要注意“满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”的说法实际上比现行调控的实际执行力度略微宽松。这说明, 未来的政策可能会在刚需和改善性需求端出现一定的微调。
深圳,取消阴阳合同是今年早晚的事,二手房买卖要么少贷款,要么多交税,会打击成交,在此政策出台之前,市场成交量会反弹,维持在5000套之上,成交价稳定,很难再反弹,降价有没有可能,能降多少?对这个问题,我现在也比较迷糊,如果按照我以往的分析,深圳杠杆高,信贷持续收紧一定会有累积的影响,但现在出现了一个新的现象,由于深圳落户门槛很低,有些外来资金在套现二三线城市的房子,将资金挪到深圳买房,外来资金有多大实力,对市场有多大的支撑作用,我现在也不好评估,需要继续观察。
燕南郡项目位于柳泉镇大韩寨,预计2020年5月底叠拼开售,目前封盘中。封盘前30#-36#叠拼在售,户型80-108㎡两居三居,一层送花园,均价18000元/㎡,首付可分期,现付30%,剩余部分一年内补齐。预计2020年10月交房,70年产权。
固安燕南郡位于固安县柳泉镇106国道东侧,距离固安新政府仅5公里,是固安政府在2014年提出的固安温泉新城旅游度假新城, 固安温泉的第一站,及生态新城,适合北京周边居住,度假旅游度假的京南温泉新城之一。
固安燕南郡交通:京开大广高速固安南高速出口出正南5公里直达本小区,北京的公交车943路在固安北义厚下车即到;全球第二大机场榆垡机场距离本小区15.95公里,开车很快到达机场。