自飞天世纪新城价格公布以来引起网友的广泛关注，截至目前点击人数近45000人，参与团购达到81人。网友纷纷在搜房论坛上发表意见建议，有支持声也有质疑声。从开始的“初步定价5500元”到今天的“均价5600元”，飞天世纪新城的房价是怎么样定的？又会不会涨价呢？搜房网记者带着网友们的问题，专访了兰州市政开发集团总经理王辉，解开飞天世纪新城的“价格谜团”。
开发商售楼处24小时热线：13252379637
主持人：感谢王总能够在百忙之中抽出时间接受我们的专访。飞天世纪新城价格公布后，网友引发热烈讨论，也是褒贬不一。有坚决支持，也有充满怨言的。在定价之前，咱们是否考虑过现在会引发如此强烈的讨论呢？
王总：要说反映强烈，我想任何一个受社会关注程度高的楼盘，在价格公布后都会引来强烈讨论的。我们在定价之前是经过慎重考虑的，不是我们说什么价格就是什么价格的。首先飞天世纪新城是商品房，就得随行就市。不可能在整个楼市都在涨价的大背景下，只有我们市政降价。我们的成本都在4000多，那我们现在卖到均价5600元/㎡，我认为是合理的。其次地理位置决定的：区域中心发挥区域中心的作用，我们不是兰州的中心，但是安宁区的中心，位置决定了价格，就说南关什字的房子为什么一平米卖一万，安宁雁滩的卖五千，飞天世纪新城也是同样一个道理。我们的项目作为安宁区行政商务中心，地段、交通、购物，配套，是安宁目前好的，未来商业配套和服务也都是安宁区好的，所以就决定了他的价格不会很低。后，飞天世纪新城不同于以往市政开发的项目，这是本集团全力打造的一个项目。包括电梯、空调，外墙保温、通风，门禁系统，防盗系统，对讲系统，电梯门庭都是精心打造，在细节处见品质的。而且我们也给售楼处做了明确的交代，我们保证这些都是不单收费用，不收安装费的，这些可见飞天世纪新城的综合品质是十分优秀的。目前为止这个价格在安宁区不是高的，我们认为这个价格是合理的。
主持人：现在网友也有提出飞天世纪新城的价格高于当时中和教育世家的价格，对于这点您是怎样看待的呢？
王总：购房者希望是4500元/㎡，这是不现实的。2009年兰州市房价平均涨了1000元，不能拿前年的价格和现在的价格相比，这也是不合理的！我们现在定下的就是实实在在的价格，虽然开盘时间有所延迟，但是我们保证是不会涨价的，所以不存在捂盘惜售的现象。同时我们也不会有购房优惠政策，就是公开透明的价格。如果市场不接受，那我们也就竞价失败了，我们也考虑过。我们没有超过5850，在5200-5850之间，我们含了好多内容，而事实证明我们的定价也是正确的。
主持人：请问王总目前排号情况怎么样？大概有多少组？
王总：截止目前，应该是418组。如果我们的价格真的不合理的话，那很多人就会退号，但是现在退号转号现象极少，其中还有很大比例是炒号的。炒号现象我们也想控制，但是没有办法的事情，就像过年车票，政府都在打击，但是黄牛还是大量存在的！而且我们的排号是完全公正透明的，我能保证没有一个领导加号，退掉的号就作废，绝对不会重复使用。排号很公平，选房我们严格按照这个执行。
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