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后悔药来了!房价或将下跌至2020年水平,这次你还

2018-10-29T17:00:10 来源:固安房地产网小编 点击:

  后悔药来了!房价或将下跌至2020年水平,这次你还买不买?全国大型房企掀起一波降价潮,从一线大城市到二三线城市,房价下行趋势明显。楼市拐点是否真的会到来?房价降多少才合理?

后悔药来了!房价或将下跌至2020年水平,这次你还买不买?

  随着房地产调控政策的持续,限购、贷款难,全国房地产市场开始陷入僵局。传统的“金九银十”并未如期出现,10月下旬,全国房企掀起一波降价潮,从一线大城市到二三线城市,均有楼盘降价促销的广告。

  除了限购带来销售的低迷之外,在金融政策收紧大形势下,开发商资金链紧绷,资金回笼压力倍增。万科、龙湖、恒大、富力、新城等大型房企的部分项目纷纷降价促销。

  越来越多的迹象表明,坚挺的房价终于动摇起来,下行的趋势或正明朗化。但背后公众心里依旧存在焦虑,担心降价只是各方博弈下的假衰。楼市拐点真的来临?

  在骤增的市场竞争压力之下,开发商选择降价出货回笼资金,房价拐点越来越近,明年初市场将为低迷。在北京,除了昌平,大兴、房山、顺义、通州等北京几大郊区也均已出现“底价”楼盘。

  作为成交重点和限购严厉的城市,北京房价变动在房地产行业中更具标杆作用,因此知名房企在北京价格下调也相对隐蔽和谨慎,但业绩压力并未有所缓解,作用于价格上不仅降幅会继续增加,降价轨迹也渐趋明朗化。

  经济学家马光远也表示,他认为基本可以判定,从现在起到明年4月份,半年的时间内,不管政府是否放水,是否改变调控政策,房价将延续明显的跌势,跌幅在20%到30%。

(在线编辑:固安房地产信息网)
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