您好,欢迎来到固安房地产信息网!真实全面的河北固安最新楼盘房价资讯信息!请咨询:【18688313228】
固安房地产信息网

何时买房才合适?这个信号出现,预示着以后靠工资

2018-10-29T16:59:51 来源:固安房地产网小编 点击:

  今年的房地产市场是充满着变化的一年,因为今年的金九银十不再是大家的销售旺季而是成为了了各家房企们纷纷想要谋求改变的一年,变的是自身企业在今后的发展之路而改的却是寻找新的行业进行转型。同时面临变化的还有各家地产中介机构,随着新出售的商品房价格的不断走低,二手房的交易也受到了影响,到中介机构售卖房屋的居多而买的人却是少数,这让他们为了节约支出的成本也不得不进行缩减员工以及降低薪酬等措施。

何时买房才合适?这个信号出现,预示着以后靠工资买房的人不多了

  这几个月以来对楼市的调控可谓是相当的严厉,正是因为它出现了效果让这些与房子相关联的一些行业面临了来自市场、调控的双重压力。能够用到比之前更低的价格来买到心仪的房子,这是我们大家都喜闻乐见的一件事情。但也由此衍生了一个问题,那就是何时买房才是合适的时间点?房说君会用这么一个答案回答,这需要看个人当时以及接下来几年的收入情况而定。但是伴随着这个信号的出现,就将会预示着在以后靠着工资来买房子的人会变得为数不多了。

  每个家庭单月的生活支出成本,薪酬收入是让他们制定各自标准的参考。

  人类的社会是一个大的整体,在这里每个人的能力都是有限的,为此在完成一项工作时都需要几个人来齐心协力才能把它昨晚,所以就在社会上产生了工作。当付出了辛勤的劳动之后就会获得相应的薪酬,这就是大家收入的来源。

  因为就职的公司不同、处在的地区差异,所以每个地方的收入也是不一样的。近人社部就公布统计31个省份的低工资标准情况,时间是截止于今年的9月份,从已有的数据上面看出去深圳、上海、广州、北京这4座大城市的平均工资是超过了2200元/月以外,其余城市的薪酬均未超过2000元/月,个别经济不是是很发达的地区工资是在1500元/月左右(此处所说为各地低工资标准,数据仅供参考)。一个三口之家,夫妻双方都出门工作那么他们一个月的总收入区间平均是在3000元——5000元,而家庭的单月生活成本的支出都是围绕着这个收入而开展。如果家里需要买房,按照现在的房价计算即使是在价格便宜的地区,需要在维持家庭单月开支的前提下还要每月的供房,这显然就是很吃力的。房价虽然有下跌的迹象但是它的价格依然很高,伴随着当下低工资收入增长不多的信号出现,可能会预示着以后靠工资来购买楼房的人就不是很多了。

  在接下来的4年里买房是不是一个合适的时间点,这个问题要怎么看待。

  现在大家普遍反映的都是房价高这一边倒的观点,但是没有多少人是留意到我们的工资涨幅其实是没增加多少的情况。假如我们每个月的收入能追平房价的50%,房子贵这个说法就自然不会存在,因为我们可以较为轻松的买得起房,不会应为每月供房而变得拮据。商品房是市场流通的商品之一,它的价格是会受到来自市场的因素而起落不定,可惜的是我们的薪酬工资并不属于市场自然也就无法看到有大的提升空间。

  文中房说君有说到每个家庭是按照其当月的收入来作为参考的标准,而买房是植根于我们每个人脑海里的观念。住是生活的一个环节,有家所归是我们大家所希望的,那在接下来的4年里买房,是不是一个合适的时间点,首先我们要明确一个概念,4年可以看成是一个小的循环周期,无论是对市场或者是我们的收入都可以这么来定论。今年的9月、10月房价与地产商人们一反常态的双双在改变就可以看到,似乎这2个都是在走下滑的趋势。假设是以家庭为主购买来自己住的,在这4年里只需要核实收入是否能在支撑家庭每月的开销后供起房贷,如果没有问题的刚需人员其实在4年中的任何一个时候都是合适的买房时机。如果买房的初衷是为了用它当作购买的盈利渠道,房说君建议就不要买了,给出的原因很简单因为经济发展需要转型、实体制造行业要前进、改善内需环境,这一些的因素都指向需要调整房地产行业,通过示范在这里面的资金来让这些需求得到满足。

  说现在的房价贵倒不如看一看我们工资收入的多少,如果我们的收入每年能保持追平房价的50%自然我们买房就不会感觉到负担重,房价贵的这一说法就不攻自破了。

  房说君有话说:合适买房才是适当的时机,对于刚需人员来说只要你每月的收入能足以支撑家庭开销、供房等,在接下来的4年里都可以买;如果是用作以购买渠道的,房说君就不建议买了。当每年低收入的增长不多的这个信号出现,就或许会预示着在以后靠着工资来买房子的人就为数不多了,恰巧是因为薪酬既要支撑每月的家庭花销还要分担房贷,这样的负荷不小。

(在线编辑:固安房地产信息网)
固安房地产信息网声明:凡注明“来源:固安房产网”或“来源:固安房地产信息网”的所有文字图片等资料,版权均属固安房地产信息网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表固安房地产信息网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
上一篇:“慢下来”的万科 三季营收1700亿与计提跌价41
下一篇:后悔药来了!房价或将下跌至2020年水平,这次你还
【延伸阅读】
固安楼盘值得买吗?固安房价还会上涨吗?
全国房价继续下行:固安二手房价如何?
固安楼盘怎么样?固安中央公园来看看?
限购能否控住环京固安房价?
13家央企表态愿参与雄安新区建设
年轻人:别走!新政也会让你在固安有更多买房
2020年京南固安置业楼盘分布图
原来是这样的别墅 领跑全国非偶然