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中介都休息了,一线城市楼市真凉了

2018-10-08T17:29:33 来源:固安房地产网小编 点击:

  中介都休息了,一线城市楼市真凉了,房地产中介是一份很特殊的工作,往往在别人休息的时候他们忙碌。而别人忙碌的周一周二,他们却可以休息。这是因为买房、租房、看房的人大多会选择周末和节假日行动,所以对于中介来说,国庆节往往是忙碌的时候。以前的金九银十遇到黄金周,想不忙都难。但是今年的黄金周,中介们差不多在换休中度过了。因为楼市真的很冷清。

中介都休息了,一线城市楼市真凉了

  为什么中介休息了,一线楼市就真凉了呢?我们都知道,一线城市早已进入了存量房时代,二手房无论是挂牌量还是成交量都比新房高的多。而二手房的成交主要靠各大中介公司,当中介都不忙了,二手房市场真的就凉凉了。

  调控以来,市场观望情绪浓厚,一线城市房价下行趋势明显。今年一路走来,房地产市场的大趋势已定,四季度的楼市,大家普遍不看好。很多中介在十一期间仅仅安排了少部分人值班,大部分的员工都已放假休息了。

  十一长假期间,小编也走访了北京多个房地产中介公司。不但中介公司门前冷落鞍马稀,中介工作人员也是态度不冷不热,特别是对于小编提出的问题也是有一句没一句的回答。2020年1月至8月,北京市商品房销售面积同比下降32.8%,其中住宅销售面积同比下降了22.7%。可能大趋势让中介从业人员心灰意冷。

  在北京买房,本地户籍家庭可以购买两套,而外地户籍家庭,必须有五年的社保或纳税证明,可以买一套。虽然五年社保的限制已经存在多年,很多人已经攒够了社保年限。但是高高在上的房价让许多有买房资格的人也看房兴叹,特别是商业贷款基准利率提高了百分之十以上,而新出的公积金贷款新政,要求交付一年公积金只能贷款十万元,这让年轻的刚需购房者的购房梦的实现越来越难。

  一线城市楼市趋凉,购房者有的是持币等待,有的则是默默观望,也有的早已对买房失去了信心。估计四季度,这种趋势还会继续蔓延下去。除非有新的政策利好,否则北京的房价很难探底回升。

(在线编辑:固安房地产信息网)
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