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房价是否稳住了?调控还应向何处发力?专家们

2018-09-25T09:07:41 来源:固安房地产网小编 点击:

  房价是否稳住了?调控还应向何处发力?专家们这么说

  月15日,国家统计局发布了2020年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,新建商品住房环比上涨的城市有67个,2个城市房价持平,只有厦门1个城市房价下跌。

  无锡、徐州、北海的房价环比涨幅较大,此外,唐山、秦皇岛等环京北部城市房价也在上涨。房价是否稳住了?贷款额度跟缴存年限挂钩,原籍地购房可异地购房提取公积金。楼市政策“限”字当头,调控还应向何处发力 ?15日晚,《央视财经评论》邀请到中国社科院研究员曹建海以及财经评论员张春蔚做客演播室,深入解析。

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  67城环比上涨 房价稳住了吗?

  曹建海:房价趋稳 楼市景气回升

  中国社科院研究员 曹建海:看起来是上涨的,特别是三线城市有所上涨,但是总体来讲这是一个政策控制市场的时期,谁一出头就敲打谁,特别是住建部就会约谈上涨更快的城市,这些城市就会想尽办法把房价给调控下来。总体来看,房价还处于可控状态。从房地产多个指标看,房地产的开发量、新开工数量、土地的购置量、销售额,以及房地产行业的融资规模来看,好像都有一个上升的趋势,这个趋势本身跟我们所谓的发展实体经济,防止经济过度虚拟化有关,调控的任务仍然是很重的。

  张春蔚:近三年已无“金九银十”

  财经评论员 张春蔚:我们看到近这三年,其实是不存在金九银十,因为几个旺季是2020年6月份、8月份、11月份包括2020年2、3月份,其实是每两三个月一个周期,但是随后整个2020年没有上涨,2020年也不会出现以前的金九银十。换句话说没有金九银十的情况下,这个政策是针对人们的预期,那就是中秋来了,十一来了,你有时间去看房了,当你在看房的路上你要掂量一下,你的钱袋子是不是能够支持你这种购房需求。

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