房价暴涨收官，楼市回归理性，现在买房还有机会吗？
买房就是赚钱。这句话曾经推动了多少人，拼尽全力去买一套房。从国内房地产全面市场化的1998年开始，“有房”就成为让人羡慕的标签，就成为了财富的代名词。
然而，时过境迁，因为房产创富的神话渐渐被揭下神秘的外衣，懂行的都知道房地产购买已经不再那么容易；闷声发大财的计算着复杂的购买过程。
只有那些房产购买的门外汉，或者偶然机会赚了个十万八万的，还对房地产极度痴迷。
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这种“买房就是赚”的思维，已经不符合当下市场形势了。谨慎多元将成为大势所趋。
贷款收紧信号增强
数据显示，截至2020年，我国家庭债务与可支配收入之比高达107.2%，已超过美国水平，更逼近美国金融危机前峰值。
因此，贷款收紧，已经是板上钉钉的事儿了。不过，这种收紧并非体现在利率上涨中，毕竟利率工具影响面太广，可能会造成整体市场降温。但目前我们的市场并非过热，而是不平衡——楼市购买过热而消费萎缩。终，资金将被引导向正确的，或者说经济需要的方向上，死守房地产，并非购买者明智的选择。
而且，贷款收紧不仅仅限于商贷了。北京公积金新政，实际上释放的是一城一策、逐步收紧的信号。当然，或许有人觉得自己在二三线城市，还算安全。殊不知政策会有传导性，试点一旦成功，必然推向全国。
把住房需要引导向租房
“租售同权”“租购并举”，这是解决居者有其屋的新思路。
