除房地产税外的又一房价大杀器居然是它！
任志强一直是一个惹非议的人，有人崇拜有人厌恶。
崇拜的是当年听了他话去买房的人，厌恶的是没听他话一直坚信房价会下跌的人。
结果当年听他话的人后把房价翻了一番卖给了没听话的人，赚的盆满钵满，而后者却落得一身房贷，依旧抱怨命运不公。
那么，任志强有掌控房价舆论的能力吗？
开发商售楼处24小时热线：13261902344
其实并没有。大的来说可以尊称其为中国房地产的鼻祖级人物，小的来说和他人无异，均是这历史滚滚洪流中的一粒尘沙。
但他敢说真话，他曾说，房子是富人的,穷人是买不起房的！
这个话是真的难听，言语好似充斥着对穷人满满的刻薄。
当年甚至有人恨不得想把他钉在十字架上轮番唾骂，但现在看来，在经过房价这么一轮接一轮的暴涨后，这么难听的话是否变成了事实？
大概从去年开始，任志强开始对中国房价问题绝口不提。
一是因为有人不让他说，二是在上轮房价周期后，结果撑破了他的预期，他万万没想到，房价可以疯到这步田地，连债务缠身的贫困县城都被割得毛都不剩。
其实关注任志强的人都知道，他的「房价永远上涨」信念强有力的托底事实就是中国城市发展的必然性，也就是所谓的城镇化率。
目前来看，中国的名义城市化率为58.52%，实际城市化率只有42.35%，而中国若想实现真正的小康社会，其指标是70%，若想实现中等发达国家水平，其指标为80%。
这些数字指标才是中国未来重要的发展目标。因为其背后站着的是2亿8千万存量农民工和7300万的流动人口。如果他们把长期的居住转到城市，将会带来巨大的住房需求。
而目前的问题是，由于缓解地方债所启动的2020房价上涨周期所造成的结果已经严重破坏了健康的城市化进程。
高房价不利于城市化，别说是农民，甚至会把人才都牢牢地卡在城市铁栏外无法动弹。
如果未来靠货币化棚改拉升城市化率，房价会越来越高，所造成的房价壁垒无疑是慢性自杀。如果未来靠棚改实体化安置（也就是政府给农民在城里建房子住），这个按照目前地方的财力根本不现实。
如何破局？
